Piękna Rezydencja na Prestiżowym Osiedlu Ventana

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJICENA PROMOCYJNA DO 31.05.2026r.Piękna, wyjątkowa Rezydencja w wysokim standardzie, znajdująca się w zielonej, bezpiecznej okolicy, wśród zabudowy willowej na prestiżowym, zamkniętym, pięknie zagospodarowanym i strzeżonym osiedlu Ventana, w podwarszawskim Walendowie, gm. Nadarzyn, pow. pruszkowskim. Osiedle zaprojektowane przez renomowane biuro projektowe Domy Polskie. Jest to idealne miejsce do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych, odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Narodowego. 5 pokojowy, funkcjonalny, jednopiętrowy dom o całkowitej powierzchni 280,35m2 a powierzchni użytkowej 223,84m2 znajduje się na urokliwej działce o powierzchni 1000m2. Budynek został wybudowany z cegły w 2007r. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Rozkład PARTER stanowi 126,81m2 powierzchni użytkowej domu i składa się z dużego salonu, kuchni, jadalni, biblioteki, gabinetu, WC dla gości oraz przestronnego holu. PIĘTRO stanowi 97,03m2 powierzchni użytkowej domu i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, dwóch garderób, pralni oraz balkonu. PODDASZE/STRYCH Ekspozycja: północ (salon), południe (wejście), Standard: Dom wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły. W domu zastosowano wykończenie z wysokiej klasy materiałów. Na parterze znajduje się podłoga drewniana dąb bielony oraz kamień wapień krymski. Ogrzewanie podłogowe. Piętro domu pokryte miękką, przytulną wykładziną. W łazienkach oraz na schodach zastosowano kamień trawertyn. Okna drewniane wraz z efektowną drewnianą stolarką. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowym atutem jest kominek umilające zimne wieczory oraz światłowód. Udogodnieniem zewnętrznym jest system automatycznego nawadniana. Dom stanowi bardzo wygodną przestrzeń dla rodziny. Media: woda miejska; ogrzewanie gazowe (gaz miejski), kominkowe; prąd kanalizacja miejska; światłowód. Czynsz: 683zł za m-c Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne: - przystanek autobusowy Wentana 600m-8 min pieszo - Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, korty tenisowe, siłownia, ClubHouse - Przedszkola, szkoły - Sklepy spożywcze - C.H Janki 8,4km 10 min autem - Lotnisko -20 min autem - Galeria Mokotów- 20 min autem - Centrum Warszawy 27 min Stan prawny:Własność.BUYER PAYS NO COMMISSIONPROMOTIONAL PRICE UNTIL 31/05/2026 A beautiful, unique, high-standard residence located in a green, safe neighborhood, amidst villas in the prestigious, gated, beautifully landscaped, and guarded Ventana estate, in Walendów , near Warsaw, in the Nadarzyn commune, Pruszków County. Designed by the renowned Domy Polskie design studio, it is an ideal place for hiking, cycling, and relaxation away from the hustle and bustle of the city, adjacent to Chojnów National Park.This 5-room , functional, single-story house with a total area of 280.35 m² and a usable area of 223.84 m² is situated on a charming 1,000 m² plot. The building was built of brick in 2007 and has a ceramic roof tile. An additional advantage is a two-car garage within the building.ScheduleThe GROUND FLOOR has 126.81 m2 of usable area and consists of a large living room, kitchen, dining room, library, study, guest toilet and a spacious hall.THE FIRST FLOOR has 97.03 m2 of usable area and consists of three bedrooms, two bathrooms, two wardrobes, a laundry room and a balcony. ATTICExposure : north (living room), south (entrance),Standard: The house is finished to a high standard, with meticulous attention to detail. High-quality materials are used throughout. The ground floor features bleached oak wood floors and Crimean limestone. Underfloor heating is provided. The upper floor is covered with soft, cozy carpeting. Travertine stone is used in the bathrooms and on the stairs. Wooden windows with attractive woodwork are featured. Gas heating is provided. A fireplace, perfect for chilly evenings, and fiber optics are also featured. An automatic irrigation system is an external convenience. The house provides a very comfortable space for the family.Utilities: municipal water; gas heating (city gas), fireplace; electricity, municipal sewage; optical fiber.Rent : PLN 683 per monthCommunication and spatial planning: - Wentana bus stop 600m - 8 min walk - The estate has a playground, tennis courts, gym, ClubHouse - Kindergartens, schools - Grocery stores - Janki Shopping Centre 8.4 km 10 min by car - Airport - 20 min by car - Galeria Mokotów - 20 minutes by car - Warsaw city center 27 minLegal status: Property....

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

12 841 zł/m²

Mediana okolicy

10 559 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Modern Town

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Modern Town

  3 600 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  3 600 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-06

  Adam Chmielewski

  3 600 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Walendów Cyranki

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Baśka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.