Nowoczesny dom 122 m² Walerianowo Wysoki standard

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 122 m² | Walerianowo k. Poznania | Działka 320 m²Powierzchnia użytkowa: 122 m² | Działka: 320 m² | Rok budowy: 2020 | 4 pokojeSzukasz eleganckiego, nowoczesnego domu w spokojnej i malowniczej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i wygodnym dojeździe do Poznania?Zapraszamy do Walerianowa (gmina Komorniki) - urokliwej miejscowości otoczonej enklawą zieleni, która zapewnia pełną prywatność, ciszę oraz intymność z dala od miejskiego zgiełku.Układ pomieszczeń i przestrzeńNieruchomość z 2020 roku charakteryzuje się niezwykle przemyślanym układem, który gwarantuje wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dom jest zadbany, funkcjonalny i w pełni gotowy do zamieszkania bez najmniejszych nakładów finansowych.Parter - Strefa dzienna i gospodarczaPrzestronny salon z jadalnią - jasny, z bezpośrednią częścią wypoczynkową idealną do spędzania czasu z bliskimi.Nowoczesna kuchnia - w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens.Dodatkowy pokój - idealnie sprawdzający się jako gabinet do pracy zdalnej, biuro lub dodatkowa sypialnia.Toaleta dla gości.Pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz praktyczna garderoba na odzież wierzchnią w przedpokoju.Piętro - Strefa prywatnaTrzy niezależne sypialnie zapewniające komfortowy wypoczynek domownikom.Oddzielna garderoba dedykowana piętru.Łazienka wykończona w najwyższych standartach.Standard wykończenia i nowoczesne technologieDom urządzono w ponadczasowym, spójnym i eleganckim stylu, dbając o najwyższą jakość materiałów i maksymalną wygodę mieszkańców.Pełne media: woda, gaz, kanalizacja oraz ultraszybki światłowód (do 10 Gb/s).Komfort i ekologia: zmiękczacz wody w standardzie oraz moskitiery zamontowane we wszystkich oknach.Ogrzewanie: gazowe, z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze oraz grzejnikami na piętrze.Bezpieczeństwo i wygoda: zewnętrzne rolety antywłamaniowe, automatyczna brama wjazdowa oraz utwardzony podjazd z pozbruku z miejscem na dwa samochody.Działka i otoczenieNieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 320 m². Prywatna strefa wokół domu otoczona jest zielenią, tworząc idealny azyl do relaksu po całym dniu pracy. Bliskość natury idzie tu w parze z doskonałą infrastrukturą i wygodnym dojazdem do aglomeracji poznańskiej.Podsumowanie atutów nieruchomości:Nowoczesne budownictwo z 2020 roku - dom gotowy do zamieszkania122 m² doskonale zaprojektowanej powierzchni (4 pokoje)Dwie łazienki/toalety oraz funkcjonalne garderoby i pralniaKuchnia wyposażona w sprzęt AGD SiemensOgrzewanie podłogowe na parterze i zmiękczacz wodyŚwiatłowód (10 Gb/s) - idealny do pracy zdalnejSpokojna, zielona lokalizacja w Walerianowie niedaleko PoznaniaAutomatyczna brama i dwa miejsca postojowe na podjeździeCena ofertowa: 1 390 000 złSprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z zabudową stałą oraz wybranym wyposażeniem (zakres mebli ruchomych do indywidualnego uzgodnienia).Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację nieruchomości - zobacz ten wyjątkowy dom na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Komorniki

Ta oferta

11 393 zł/m²

Mediana okolicy

9502 zł/m²

Połowa ofert

7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Walerianowo Brzozowa n/ż

  7 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park dworski

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera w Chomęcicach

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  2,7 km

• Apteka

  Apteka w Ośrodku Zdrowia

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Zachód

  3 km

• Uczelnia

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.