NA sprzedaż: działka inwestycyjna Z budynkiem W centrum walimia

Opis

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z BUDYNKIEM W CENTRUM WALIMIAUnikalna nieruchomość w sercu Gór Sowich z potencjałem do adaptacji lub nowej zabudowy.Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o numerze 418/5, zlokalizowana w ścisłym centrum malowniczej miejscowości Walim (okolice ul. Piastowskiej). To doskonała propozycja dla inwestorów szukających gruntu z gotową historią, zlokalizowanego tuż przy zabytkowym zespole pałacowo-parkowym.Parametry nieruchomościPowierzchnia działki: 738 m²Cena ofertowa: 950 000 zł Zabudowa: Na działce znajduje się istniejący budynek. Stan techniczny obiektu pozostaje do indywidualnej oceny przez nabywcę – daje to jednak ogromny potencjał do adaptacji (np. na oryginalny obiekt usługowy, kameralny pensjonat w stylu loftowym) lub możliwość rozbiórki i odzyskania miejsca pod zupełnie nowy projekt.Przeznaczenie w MPZP (Plan Zagospodarowania)Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z bardzo elastycznym oznaczeniem U (zabudowa usługowo-mieszkaniowa z zielenią).Teren daje szerokie możliwości inwestycyjne, w tym budowę:Kameralnych obiektów turystycznych (pensjonaty, miejsca noclegowe),Domu jednorodzinnego lub budynku z lokalami na wynajem,Punktów usługowych lub rekreacyjnych.Wytyczne dla nowej zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi aż 50% powierzchni działki. Budynki mogą mieć do 3 kondygnacji i 15 metrów wysokości, przy zachowaniu lokalnego, sudeckiego stylu architektonicznego.Dostępne media i infrastrukturaNieruchomość korzysta ze znakomitego dostępu do miejskiej infrastruktury:Woda: możliwość przyłączenia do istniejącego systemu zaopatrzenia.Prąd: możliwość rozbudowy istniejącego układu.Gaz: sieć znajduje się na granicy terenów kompleksu.Kanalizacja: obecnie dopuszczone są zbiorniki bezodpływowe (docelowo gmina planuje system zbiorczy).Lokalizacja i potencjałWalim to prężnie rozwijająca się miejscowość turystyczna w Górach Sowich, znana z pięknych krajobrazów, tras rowerowych i słynnego kompleksu "Riese". Działka 418/5 sąsiaduje bezpośrednio z historycznym dworem, co podnosi prestiż lokalizacji i gwarantuje wyjątkowe otoczenie dla Twojej przyszłej inwestycji.Kontakt i prezentacja w terenieZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki i ocenę stanu technicznego znajdującego się na niej budynku.+48609 371 999Lokalizacja: Walim, Góry SowieWięcej informacjiMożna dokupić większą ilość działek.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta

6333 zł/m²

Mediana okolicy

6442 zł/m²

Połowa ofert

4,2–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WALESTA Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Walim - Wyszyńskiego 20

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Walimiu

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jugowice

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Unimed

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  29,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.