Elegancka posesja w Warce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, eleganckiego domu znajdującego się w malowniczej Warce – mieście słynącym z browarniczych tradycji, usytuowanym zaledwie 50 km od Warszawy i Radomia. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka wygodnej przestrzeni z pełną infrastrukturą i z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne jest do życia. Tu odpoczniesz, wypijesz rano filiżankę kawy na tarasie i wsłuchasz się w śpiew ptaków, ponieważ wokół posesji z ogrodem jest cisza, codzienny spokój - to miejsce, w którym czujesz się bezpiecznie i komfortowo. Czy to jest oferta dla Was? Na początku zapraszam do szczegółowego zapoznania się ze wszystkimi opisami solidnego domu, parametrami technicznymi i zaletami, dla których warto zatrzymać się, zastanowić, aby podjąć ostateczną decyzję o zakupie tej nieruchomości. Pragniesz zamieszkać w miejscu, gdzie będzie blisko do centrum miasta, a jednocześnie z własnym ogrodem, przestronnym układem pomieszczeń, z łatwym dojazdem do nieruchomości i w oddali od zgiełku ruchliwych ulic? Ta oferta jest dla Państwa! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Typ budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący Rok budowy: 2007 Powierzchnia całkowita: 420 m2 Powierzchnia użytkowa: 360 m² Powierzchnia działki: zagospodarowana o powierzchni 1180 m2, w kształcie prostokąta (24m× 50m) - łatwa w aranżacji Powierzchnia zabudowy: 180 m2 Garaż: w bryle budynku Taras - wyłożony kostką brukową Kondygnacje: 2 + częściowe podpiwniczenie o powierzchni 40 m2 Nieruchomość nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, ponieważ została wybudowana z solidnych i sprawdzonych materiałów budowlanych wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość oraz komfort użytkowania przez lata. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: przestronny salon o powierzchni 53,9 m2 - z kominkiem, wykończony w stylu królewskim ze stiukowymi kolumnami i gresową podłogą, elegancka kuchnia w bieli z pełnym wyposażeniem AGD o pow. 12,4m2, trzy pokoje (w tym pokój dziecięcy oraz dwie gustowne sypialnie) o pow. 14.6 , 15.2, 14.5 wytworna łazienka z marmurowym wykończeniem, prysznicem, toaletą, oryginalną umywalką i lustrem oraz pięknym oświetleniem, osobna toaleta, hol z szafą wnękową wykonaną na wymiar - na sufitach znajduje się sztukateria PIĘTRO: trzy pokoje, w tym jeden stylowo urządzony w drewnie z wnęką, garderobę oraz dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. Podłogi wyłożone są drewnem, a okna wychodzą na południowo-wschodnią stronę, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz PARAMETRY TECHNICZNE Materiał budowy: bloczki, drewno, suporeks Pokrycie dachu: blachodachówka, położone są panele fotowoltaiczne Instalacje: prąd, kanalizacja, woda, siła, Ogrzewanie: podłogowe, kominkowe, elektryczne i węglowe, Podgrzewanie wody: pompa cieplna Okna: PCV (strony świata wschód i południe) Ocieplenie budynku: 10 cm styropian Atuty nieruchomości eleganckie i gotowe do wprowadzenia wnętrza, różnorodne źródła ogrzewania, bezpieczna, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy i Radomia, pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja miejska (autobusy), doskonały rozkład i funkcjonalność Stan prawny: własność Księga wieczysta odbiór techniczny budynku wykonany okolica pełna zieleni i ścieżek rowerowych Cena: 1 250 000 zł Ta oferta jest wyjątkowa! DOSTĘPNA TYLKO U MNIE ! Zadzwoń i umów się na prezentację domu w korzystnej cenie – przekonaj się, jak może wyglądać Twoje nowe, spokojne życie w tak eleganckiej posesji. A może ten zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces – kompleksowo, bez stresu i z pełnym zaangażowaniem. Serdecznie zapraszam! Edyta Nowak-Ozcelik tel. 665 164 808 e-mail: enowak@polnoc.pl