328 m² | Stary Wilanów | 5 miejsc parkingowych

Opis

Dom w sercu Starego Wilanowa | 328 m² | ul. Stanisława Lentza 10ALokalizacja: Warszawa, Stary Wilanów - ul. Stanisława Lentza 10ACena: 3 980 000 złPowierzchnia użytkowa: 328 m² (ok. 362 m² po podłodze)Powierzchnia działki: 586 m²Rok budowy: 1991Typ zabudowy: bliźniakOpis nieruchomościNa sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Stanisława Lentza 10A - jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych ulic Starego Wilanowa. To wyjątkowa propozycja przede wszystkim dla inwestorów oraz firm poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości w topowej lokalizacji Warszawy.Dom został wybudowany w 1991 roku z czerwonej cegły i żelbetu, a jego konstrukcja została dodatkowo dwukrotnie ocieplona. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i obecnie stoi pusty, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć adaptację do własnych potrzeb.Nieruchomość oferuje aż 328 m² powierzchni użytkowej oraz około 362 m² powierzchni po podłodze, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno pod cele mieszkalne, biurowe, jak i usługowe.Rozkład pomieszczeńCzęść I (poziom 0 i -1)duży pokójmniejszy pokójrecepcja głównarecepcja dolna3 łazienki (w tym jedna dla personelu)Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako gabinety, kancelaria, klinika, biuro lub siedziba firmy.Część II (poziom 0,1 i 2)Parter:duży pokójkuchniałazienkaprzedpokójI piętro:3 pokojełazienkaosobna toaletaPoddasze użytkowe:2 duże pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacjiDzięki funkcjonalnemu układowi budynek można wykorzystywać jako jedną dużą nieruchomość lub podzielić na część mieszkalną i usługową.Standard i informacje technicznebudynek z czerwonej cegłykonstrukcja żelbetowapodwójne ocieplenie budynkudach ocieplonyogrzewanie centralnewoda miejskakanalizacja miejskaświatłowódautomatyczna brama wjazdowa5 miejsc parkingowych na terenie posesji, co jest dużym atutem przy prowadzeniu działalności.LokalizacjaStary Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne ambasady oraz rezydencje sprawiają, że okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno klientów indywidualnych, jak i firm.W pobliżu znajdują się:Pałac w Wilanowie i jego rozległe tereny parkowe,Royal Wilanów z restauracjami, kawiarniami i usługami,renomowane szkoły publiczne, prywatne i międzynarodowe,ambasady oraz placówki dyplomatyczne,liczne sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.Mimo prestiżowej lokalizacji nieruchomość położona jest przy spokojnej, lokalnej ulicy, zapewniającej ciszę i prywatność.Najważniejsze atuty prestiżowa lokalizacja - Stary Wilanów 328 m² powierzchni użytkowej ok. 586 m² działki możliwość prowadzenia działalności lub adaptacji inwestycyjnej 5 miejsc parkingowych + garaż światłowód i pełne media miejskie bardzo dobry stan techniczny budynek gotowy do użytkowania od zarazNieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, kliniki medycznej, biura, placówki edukacyjnej, firmy lub inwestycja pod wynajem, a także jako przestronny dom dla rodziny ceniącej prestiżową lokalizację.Zapraszam 7 dni w tygodniu 8.00-21.00Piotr GawrońskiSpecjalista ds. Nieruchomości PROPERTIQUE. —Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz podobny dom?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

10 994 zł/m²

Mediana okolicy

11 570 zł/m²

Połowa ofert

9,3–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 980 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 980 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Małolatka

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem Wola

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łowcza 01

  34 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.