5-pokojowy dom 235m2 + ogródek Bezpośrednio

Opis

5-pokojowy dom numer 2B w Inwestycji Ville Wiedeńska Dewelopera SGIOgrzewanie podłogowe, gruntowa pompa ciepła rekuperacjaInstalacja pod klimatyzację oraz instalacja pod panele fotowoltaiczneSystem Smart Home KNX, zamki cyfrowe w drzwiach wejściowychSystem zmiękczania wodyPrzygotowanie do montażu jacuzziKompleksowy system podlewania ogrodu, ogrzewany garażPortiernia, skrzynki na listy zintegrowane z KNXPrzestronne ogrody (od 237 do 756 mkw.) Ville Wiedeńska - poznaj inwestycję Ville Wiedeńska to kameralny kompleks mieszkalny stworzony z myślą o osobach poszukujących balansu pomiędzy codziennym spokojem a bliskością wielkomiejskich udogodnień. Inwestycja składa się z 23 przestronnych domów, z których część zaplanowano w zabudowie bliźniaczej.Całość wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są naturalnie doświetlone, a powierzchnie budynków od 227 do 264 m² oraz przynależne ogrody o wielkości od 237 do 756 m² zapewniają mieszkańcom dużą swobodę. Sercem każdego domu jest salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. W wybranych budynkach zaprojektowano imponujące, wysokie na 6 metrów, dwukondygnacyjne salony, z kolei najwyższe piętra przeznaczono na prywatne strefy relaksu z tarasami widokowymi.Nowozesne, proekologiczne rozwiązaniaProjekt kładzie duży nacisk na rozwiązania proekologiczne oraz nowoczesne technologie wspierające codzienność. Budynki zostaną wyposażone w gruntowe pompy ciepła, system rekuperacji oraz ogrody deszczowe, które pozwalają na efektywne zagospodarowanie wód opadowych. Konstrukcja domów została także przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz stacji ładowania samochodów elektrycznych. Każdy dom otrzymał zaawansowany system automatyki smart home KNX, umożliwiający zdalne zarządzanie oświetleniem czy ogrzewaniem z poziomu aplikacji. Komfort termiczny o każdej porze roku zapewni ogrzewanie podłogowe oraz instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji.LokalizacjaVille Wiedeńska położone są w jednej z najbardziej poszukiwanych do zamieszkania dzielnic Warszawy – Wilanowie. Bliskość Lasu Natolińskiego sprzyja aktywnemu stylowi życia i odpoczynkowi w otoczeniu natury, a dogodny dostęp do trasy S2 oraz centrum miasta czyni lokalizację wyjątkowo wygodną. W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz pełna infrastruktura usługowa. To miejsce stworzone z myślą o wymagających mieszkańcach, którzy cenią sobie spokój, wygodę i prestiż.Ville Wiedeńska - lokalizacja Wilanów, ul. Wiedeńska 10,5 km do centrum9 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (630 m, 9 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 464 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

17 646 zł/m²

Mediana okolicy

11 017 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pałacowa 51

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kindergarten Warsaw

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Natoliński

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.