800 m PKP/las/duży ogród/15 min do Centrum/trasa S2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z DUSZĄ WŚRÓD ZIELENI – FALENICA, UL. MARGERYTKISą domy, które od progu opowiadają historię.Ten właśnie taki jest – pełen światła, drewna, detali i klimatu dawnych lat.To idealna propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć coś wyjątkowego: dom rodzinny, dom dwupokoleniowy albo inwestycję z charakterem.Na działce o powierzchni ok. 832 m² stoi dom o powierzchni ok. 200 m², z dwoma niezależnymi wejściami.Można tu:– mieszkać w dwie rodziny,– połączyć całość w jeden duży dom,– stworzyć część mieszkalną i część pod wynajem.To nieruchomość dla ludzi z wyobraźnią – takich, którzy widzą tu potencjał.LOKALIZACJAWarszawa, Wawer – Falenica, ul. Margerytki– 800 m do stacji PKP Falenica– szybki dojazd do centrum Warszawy– 1 km do trasy S2Klimatyczna okolica wśród drzew, cichych ulic i niskiej zabudowy.Tu naprawdę słychać ptaki, a nie miasto.DOM➦ Powierzchnia ok. 199 m²➦ Dwa niezależne wejścia➦ Możliwość scalenia lub rozbudowy➦ Dużo światła dziennegoFunkcjonalny układ z ogromnym potencjałem aranżacyjnymTo dom, który czeka na nową historię:➦ na nową kuchnię pachnącą kawą,➦ na salon pełen rozmów,➦ na ogród, w którym będą bawić się dzieci i dojrzewać winogrona.OGRÓDDziałka o regularnym kształcie, ok. 16,78 x 49,60 mPrzestrzeń, w której można stworzyć:➦ ogród kwiatowy,➦ sad,➦ warzywnik,➦ taras z grillem,➦ miejsce na ognisko i hamak.To nie jest tylko ogród. To prywatna przestrzeń do życia.INFORMACJE DODATKOWE➦ księga wieczysta➦ ogrzewanie gazowe➦ dom niezamieszkały➦ rok budowy: '70, rozbudowa: 2000r.➦ dostępne rzuty wszystkich kondygnacji.Zapraszam na prezentację – ten dom trzeba poczuć, nie tylko zobaczyć.Sprzedaż w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.Kinga ChodkiewiczNIERUCHOMOŚCITreść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.