SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Budynek mieszkalny wielorodzinny przy puławskiej

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 762,91 m²
Pokoje: 16
Łazienki: 5
Cena za metr: 6239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 239 zł/m²
Mediana okolicy: 9 184 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 77; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Dom 16-pokojowy, 762,9 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 6 239 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 9 184 zł za m² dla 77 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome); najniższa cena to 4 760 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 6239 zł/m²
Mediana okolicy: 9184 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 808 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
4 760 000 zł
Zobacz
Gethome ta strona
WeDoEstates
4 760 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kapeli 02
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Nr 63
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,2 km
Stacja metra
Kabaty
3,6 km
Uczelnia
CEZAMAT
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_landformProstokąt

lot_lot_roadKostka brukowa

lot_lot_shapeLekko nachylone

lot_lot_size819

Opis

Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE • Puławska 476 / Ursynów • Budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej 762,91 m2 / działka 819 m2 • Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy • Dojazd w 9 minut na lotnisko Chopina • Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń mieszkalnych (obecnie 16 sal/pokoi) • 8 miejsc parkingowych naziemnych plus możliwość przywrócenia garażu podziemnego SZCZEGÓŁY Oto budynek biurowy z 1996 roku o powierzchni użytkowej 762,91 m2 posadowiony na prostokątnej 819-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 476. ROZKŁAD PIĘTER: PRZYZIEMIE Łącznie 156 m2 PARTER Łącznie 158,9 m2 1. PIĘTRO Łącznie 157,5 m2 2. PIĘTRO Łącznie 152,5 m2 PODDASZE Łącznie 138,01 m2 Szczegółowe rzuty dostępne na zapytanie. KOMUNIKACJA: Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. Komunikacja miejska: autobus (100 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (3,5 km) BUDYNEK I DZIAŁKA: budynek wolnostojący, na planie prostokąta zbliżonym do kwadratu. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie. Działka otoczona od frontu metalowym ogrodzeniem i ma zapewniony bezpośredni wjazd od ulicy Puławskiej. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. W części mieszkalnej ustanowiona jest służebność osobista, której stan faktyczny i prawny został odzwierciedlony w atrakcyjnej cenie ofertowej. Stan prawny stwarza możliwość skutecznego uregulowania tej kwestii. PARKOWANIE: 8 miejsc parkingowych naziemnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."