Dom 123,23 m | działka 344 m | wysoki standard | ul. Ostródzka

Opis

Warszawa ul. Juranda ze Spychowa (150 m od skrzyżowania z ul. Ostródzką)Inwestycja obejmuje 12 domów o różnych powierzchniach lokali i działek Niniejsze ogłoszenie dotyczy konkretnego domu - zadzwoń aby poznać szczegóły i ceny wszystkich dostępnych lokali !> bez podatku PCC i bez prowizji (zakup bezpośrednio od dewelopera)> oddanie kluczy planowane na I kwartał 2027 r. > stan deweloperski > możliwość wykończenia "pod klucz" przez dewelopera > powierzchnia użytkowa domu 123,23 m2 (parter + I piętro + II piętro) > powierzchnia działki 344 m2 > powierzchnia ogródka 193,40 m2 > 2 miejsca parkingowe zewnętrzne (przed domem)> bezczynszowe> autobusy 50 m > stacja metra Bródno 2,7 km > Biedronka i Żabka 200 m > przedszkole 600m, szkoła podstawowa 1 km Nowe domy w standardzie premium, z prywatnym ogrodem, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Juranda ze Spychowa, w świetnie rozwiniętej części warszawskiej Białołęki. Miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni a przy tym w pełni korzystać z miejskiej infrastruktury i dobrego dojazdu do centrum Warszawy.Inwestycja obejmuje 12 domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Osiedle jest zamknięte, ma automatyczną bramę wjazdową i kontrolę dostępu, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.STANDARDY WYKOŃCZENIA:we wszystkich pomieszczeniach użytkowych ogrzewanie podłogowedo lokali doprowadzona woda zimna z wodomierzem, woda ciepła ogrzewana przez własną kotłownię – pompa ciepłaz zasobnikiemszambo (wykonana instalacja kanalizacji sanitarnej jest przygotowana do podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej)światłowód doprowadzony do każdego domu, gniazda internetowe w każdym pokojugniazdo antenowe w saloniewideodomofon z wyświetlaczem i funkcją dzwonkaokna z pakietem trzyszybowym, w tym duże okna przesuwne z wyjściem do ogrodudrzwi wejściowe antywłamaniowewentylacja grawitacyjnaSTANDARDY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:prywatne, ogrodzone ogrody (o powierzchni od ok. 132 do ponad 190 m²)2 miejsca postojowe przed każdym domemoświetlenie ciągów pieszo-jezdnych, wykonane w oparciu o technologię LEDfurtka na elektrozamekbrama na osiedle automatyczna, sterowana pilotem POWIERZCHNIE I WYMIARY:powierzchnia użytkowa 123,23 m2 (dostępne są też większe domy)powierzchnia działki: 344 m2 (dostępne są domy z działkami do 344m2)powierzchnia ogrodu: 193,40 m2 (dostępne są domy z ogrodami do 193 m2)wysokość pomieszczeń 2,70 m na każdej kondygnacji (parter, I piętro i II piętro)PARTER:salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 27,88 m²otwarta na salon kuchnia - 10,20 m²wiatrołap - 3,54 m²komunikacja - 1,20 m²WC - 1,40 m²PIĘTRO I:sypialnia I - 16,03 m²sypialnia II - 10,51 m²sypialnia III - 10,00 m²łazienka - 5,84 m²komunikacja - 3,91 m²PIĘTRO II:otwarta przestrzeń - 32,72 m², idealna na gabinet, pokój dla nastolatka, strefę relaksu lub pokój dla gości (możliwość podziału na np. 2 mniejsze pokoje)LOKALIZACJA: Warszawa-Białołęka - ul. Juranda ze Spychowa (150 m od skrzyżowania z ul. Ostródzką) Osiedle położone jest w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Jednocześnie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta.AUTOBUSY: przystanki autobusowe 50 m od osiedlaMETRO: 2,7 km do stacji metra Bródno (bezpośredni dojazd autobusem 204 ok 15 min)SKLEPY: sklep Biedronka 200 m, sklep Żabka 150 m, Lidl ok 700 m, CH Atrium Targówek ok 2,7 km, CH Czerwona Torebka ok 1,2 kmPRZEDSZKOLA: 5 przedszkoli prywatnych w odległości 400m-2 km, przedszkole publiczne Krecik ok 1,5 kmŻŁOBKI: 6 żłobków w odległości 400 m-1 kmSZKOŁY: szkoła podstawowa 1 km, kolejna w odległości 3 km, liceum 3,5 kmMasz pytania lub chcesz obejrzeć nieruchomość?Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@madisonnieruchomości.plwww.madisonnieruchomości.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Areszt Śledczy Białołęka 02

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,8 km

• Stacja metra

  Bródno

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.