SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom dla Pracowników - Praga-Południe Inwestycja

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 280 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 925 zł/m²
Mediana okolicy: 11 033 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 461; domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 280 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 8 925 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 11 033 zł za m² dla 461 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż – Warszawa, Praga-Południe – ul. Morgowa 22Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 280 m², zlokalizowany przy ul. Morgowej 22 w warszawskiej Pradze-Południe – jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. Okolica łączy w sobie kameralny, zielony charakter z coraz lepszym dostępem do infrastruktury miejskiej.Atutem lokalizacji jest planowana budowa stacji metra na skrzyżowaniu ul. Marsa i Płowieckiej – inwestycja ta znacząco zwiększy wartość nieruchomości w nadchodzących latach, a także poprawi komfort komunikacji z centrum Warszawy.Dodatkowo, w rejonie ul. Marsa i Płowieckiej kursuje wiele autobusów, a odległość do najbliższej pętli tramwajowej to zaledwie jeden przystanek. Do CH Promenada przy ul. Ostrobramskiej – tylko 2 przystanki.Opis nieruchomości:Powierzchnia domu: 280 m²Powierzchnia działki: 797 m²Rok budowy: 2003Liczba pokoi: 11Łazienki: 3 (wyposażone w wanny i prysznice)Toalety: 4 osobnePodłogi: piękny drewniany parkiet (wymaga cyklinowania)Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy + dodatkowy, nowszy kocioł na pelet i ekogroszek (nieużywany, zainstalowany jako alternatywa)Garaż: ponad 30 m²Stan techniczny: bardzo dobry, jednak kuchnie i łazienki wymagają modernizacjiMożliwość rozbudowy: istnieje potencjał zabudowy nad garażemDom idealnie sprawdzi się jako inwestycja – od kilku lat jest stabilnie wynajmowany pracownikom, generując regularny dochód.Informacje dodatkowe:Nieruchomość posiada ogromny potencjał – zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub przekształcenie w biuro, hostel czy placówkę usługową. Możliwość adaptacji i rozbudowy daje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.Uwaga: Nie współpracuję z pośrednikami ani agencjami nieruchomości. Proszę nie kontaktować się w celach przedstawienia oferty współpracy, nie podszywać się pod kupujących. Szanujmy swój czas.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki797 m²

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta: 8925 zł/m²
Mediana okolicy: 11 033 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płowiecka 04
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika 37
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Amica
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Radosne Lata
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
450 m
6 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
5 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,7 km