Dom 150 m2 | Sadyba | od zaraz

Opis

Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem na Starej Sadybie | 150 m² | Cicha lokalizacja | Blisko szkół międzynarodowych - English belowPrezentujemy Państwu klimatyczny dom na wynajem o powierzchni użytkowej 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 300 m², położony w drugiej linii zabudowy w samym sercu Starej Sadyby - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa.LokalizacjaTo idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz renomowanych szkół międzynarodowych.Nieruchomość znajduje się przy kameralnej, cichej uliczce, zaledwie 300 metrów od granicy z Wilanowem.Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest doskonałe połączenie ciszy i zieleni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:sklep spożywczy - ok. 200 m,pętla autobusowa - ok. 250 m,liczne tereny spacerowe i parki,centrum handlowe Sadyba Best Mall - ok. 1,3 km,Lycée Français de Varsovie - ok. 950 m,The British School Warsaw - ok. 1,8 km.Lokalizacja szczególnie ceniona jest przez rodziny z dziećmi oraz pracowników ambasad i międzynarodowych firm.Rozkład pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.Na parterze znajdują się:- garaż połączony z kotłownią- piwniczka- hol z szafami- wyjście do ogrodu (ponad 300 m²)Piętro: - przestronny salon z kominkiem,- jadalnia połączona z w pełni wyposażoną, jasną kuchnią,- toaleta dla gości,Piętro 2:- dwie jasne sypialnie z charakterystycznymi oknami kolankowymi,- dwie komfortowe łazienki.StandardDom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.Wyposażenie obejmuje m.in.:ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz grzejnikowe),kominek,garaż,dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji,instalację satelitarną (HotBird 13E oraz Eutelsat 5WA Fransat),światłowód oświetlenie ogrodu.Działka jest podwójnie ogrodzona, a teren posesji objęty ochroną, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności.Dla kogo?To doskonała propozycja dla:rodzin z dziećmi 2+1, pracowników ambasad, kadry menedżerskiej, osób relokujących się do Warszawy,wszystkich, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację.Dodatkowe informacjegaraż oraz miejsca postojowe na posesji,ogrzewanie gazowe indywidualne,minimalny okres najmu: 12 miesięcy,preferowany najem długoterminowy i umowa najmu okazjonalnego. Do czynszu najmu należy doliczyć zużycie mediów: gaz, woda i kanalizacja, prąd i Internet. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Charming Detached House with Garden in Old Sadyba | 150 m² | Quiet Location | Close to International SchoolsWe are pleased to present a charming detached house for rent with a total area of 150 m², situated on a 300 m² plot in the second line of development, in the heart of Old Sadyba - one of the most prestigious, green and sought-after residential areas of Warsaw's Mokotów district.LocationThis property is an ideal choice for those seeking a peaceful residential environment while enjoying quick access to Warsaw city centre and some of the city's most renowned international schools.The house is located on a quiet residential street, just 300 metres from the Wilanów district.One of the property's greatest advantages is its unique combination of tranquillity, greenery and excellent access to urban amenities.Nearby you will find:Grocery store - approximately 200 mBus terminal - approximately 250 mNumerous parks and walking areasSadyba Best Mall - approximately 1.3 kmLycée Français de Varsovie - approximately 950 mThe British School Warsaw - approximately 1.8 kmThe neighbourhood is particularly popular among families, embassy employees and expatriates working for international companies.LayoutThe house has been designed with everyday comfort in mind.Ground FloorGarage with utility/boiler roomWine cellarEntrance hall with built-in wardrobesDirect access to the private garden (over 300 m²)First FloorSpacious living room with fireplaceDining area connected to a fully equipped bright kitchenGuest WCSecond FloorTwo bright bedrooms featuring charming dormer windowsTwo comfortable bathroomsSpecificationThe property is well maintained, functional and ready to move in.Features include:Individual gas heating (underfloor heating and radiators)FireplaceGarageAdditional parking spaces within the propertySatellite TV installation (HotBird 13E and Eutelsat 5WA Fransat)High-speed fibre-optic InternetIlluminated gardenThe property benefits from double fencing and is located within a monitored and protected area, ensuring a high level of privacy and security.Ideal forThis home is perfectly suited for:Families (2+1)Embassy employees and diplomatsExecutives and corporate professionalsExpatriates relocating to WarsawAnyone looking for a peaceful home in one of Warsaw's most prestigious residential locationsAdditional InformationGarage and additional on-site parking spacesIndividual gas heatingMinimum lease term: 12 monthsLong-term lease preferredUtility costs (gas, water, sewage, electricity and Internet) are payable in addition to the monthly rent.We warmly invite you to contact us for further information or to arrange a viewing of this exceptional property.The above information is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   LIONS ESTATE wystawia ją równolegle (Domy.pl)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LOMPERT Premium Real Estate

  11 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  LOMPERT Premium Real Estate

  11 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LOMPERT Premium Real Estate

  11 500 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-05

  LOMPERT Premium Real Estate

  11 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sadyba 03

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estebelle

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Fiqmiku"

  17 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.