Dom 194 m² | ogród | garaż | przy Ursynowie | Bez PCC | Bez prowizji

Opis

Prawie 195 m² przestrzeni, salon z jadalnią o powierzchni ponad 47 m², prywatny ogród i garaż – w kameralnej inwestycji tuż przy warszawskim Ursynowie.Nowoczesny dom o powierzchni 194,68 m², zaprojektowany z myślą o rodzinie, która potrzebuje przestrzeni, prywatności i wysokiego komfortu codziennego życia.Wysokie na 2,95 m wnętrza, panoramiczne przeszklenia oraz duża strefa dzienna sprawiają, że dom jest jasny i przestronny.Inwestycja obejmuje tylko 29 domów i znajduje się w spokojnej części Mysiadła, tuż przy Ursynowie i niedaleko Lasu Kabackiego.Bez prowizji | Bez PCC | Bezpośrednio od deweloperaCo wyróżnia ten dom?• 194,68 m² powierzchni• salon z jadalnią – aż 47,21 m²• wysokość pomieszczeń – 2,95 m• prywatny ogród – 107 m²• działka – 274 m²• taras – 9,48 m²• panoramiczne przeszklenia i okna HS• garaż + dodatkowe miejsce postojowe w cenie• ogrzewanie podłogowe• rekuperacja• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną• możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego• możliwość wykończenia domu pod klucz• kameralne, zamknięte osiedle• 5-letnia gwarancja deweloperskaPonad 47 m² strefy dziennejSercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 47,21 m².Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią na zewnątrz.To miejsce zarówno do codziennego życia całej rodziny, jak i spotkań z przyjaciółmi.Funkcjonalny układ – przestrzeń dla całej rodzinyDom został podzielony na trzy kondygnacje, dzięki czemu każdy z domowników może mieć swoją prywatną przestrzeń.PARTER – 75,33 m²• salon z jadalnią – 47,21 m²• bezpośrednie wyjście do ogrodu• spiżarnia• garderoba• WC• garażPIĘTRO – 52,38 m²• 2 sypialnie z garderobami• przestronna łazienka• pralnia• prywatny taras – 9,48 m²II PIĘTRO – 51,99 m²• dodatkowa sypialnia• gabinet / home office / pokój rozrywki• łazienka• 2 garderobyTaki układ daje dużą swobodę aranżacji – szczególnie rodzinom potrzebującym dodatkowego gabinetu, przestrzeni dla dzieci lub oddzielnej strefy dla gości.Komfort i nowoczesne rozwiązaniaDom oferuje rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego użytkowania:• ogrzewanie podłogowe• rekuperację• przygotowanie pod fotowoltaikę• możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego• duże przeszklenia• wysokość pomieszczeń 2,95 mMysiadło – tuż przy UrsynowieLokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza ścisłym centrum z szybkim dostępem do Warszawy.Las Kabacki znajduje się zaledwie kilka minut jazdy rowerem, a w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.W pobliżu:• Las Kabacki• szkoły i przedszkola• Lidl i Selgros• sklepy i punkty usługowe• centra medyczne• obiekty sportowe• szybki dojazd do ul. Puławskiej i WarszawyDom dla osób, które potrzebują więcej przestrzeniTo propozycja dla rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy dużym domem, własnym ogrodem a dostępem do Warszawy.Prawie 195 m², 47-metrowa strefa dzienna, prywatny ogród, garaż oraz trzy kondygnacje zapewniają przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i prywatność dla każdego domownika.Dodatkowo oferujemy możliwość wykończenia domu pod klucz, bezpłatne doradztwo kredytowe oraz wsparcie na każdym etapie zakupu.Zakup bez prowizji i bez podatku PCC.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić prezentację.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 441 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

10 309 zł/m²

Mediana okolicy

12 586 zł/m²

Połowa ofert

10,3–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości