SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom 255 m² Warszawa Okęcie, dz.1324 m², garaż

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 255 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 9373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 373 zł/m²
Mediana okolicy: 10 875 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Dom 6-pokojowy, 255 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 9 373 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 10 875 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 490 000 zł do 2 390 000 zł (−4%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 390 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z pięknym ogrodem i dużym potencjałem aranżacyjnym - Warszawa Okęcie.Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 255 m², położony na dużej działce o powierzchni 1324 m². Nieruchomość wyróżnia się zadbanym, łatwym w utrzymaniu ogrodem oraz wysokimi drzewami, które zapewniają prywatność i wyjątkowy klimat.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.Najważniejsze atuty:Duża, ustawna działka - 1324 m²Funkcjonalny układ pomieszczeńOsobna spiżarniaTaras z wyjściem na ogródGaraż w bryle budynkuStrych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacjiPanele fotowoltaiczneDuży podjazd przed garażem na dodatkowo 3-4 autaParter:Przestronny salon z kominkiemKuchnia z dużą jadalniąSpiżarnia (osobne pomieszczenie)SypialniaŁazienka z prysznicemPralnia / kotłownia (jedno pomieszczenie)HolTaras (wyjście z salonu)GarażPiętro:4 pokoje (idealne jako sypialnie, gabinet lub pokoje dla dzieci)GarderobaŁazienka - możliwość podziału na WC i łazienkęHolStrychLokalizacja i komunikacja:Warszawa - Okęcie, ul. AksamitnaSpokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinnąSzybki dojazd do centrum WarszawyW pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (autobusy)Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (S2, S7) oraz Lotniska ChopinaW okolicy pełna infrastruktura: CH Okęcie, sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługoweStan prawny:Pełna własnośćNieruchomość bez obciążeńUregulowany stan prawny - możliwość zakupu na kredytTo dom z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do pracy lub inwestycji.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita255 m²

Pow. działki1 324 m²

Pow. ogródka1 324 m²

Pow. tarasu20 m²

Pow. użytkowa171,81 m²

Pow. łazienki8,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki40 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 9373 zł/m²
Mediana okolicy: 10 875 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4% od pierwszego wykrycia

2 490 000 zł2 390 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	2 390 000 zł	9373 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2 490 000 zł	9765 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
2 490 000 → 2 390 000 zł (−4%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AVETON HOUSE REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (4%).

Morizon ta strona
AVETON HOUSE REAL ESTATE
najtaniej
2 390 000 zł
Zobacz
Gratka
AVETON HOUSE REAL ESTATE
2 490 000 zł
+100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolumba 02
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Raszynie
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,7 km
21 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,1 km
Stacja metra
Służewiec
4,3 km