Dom do wynajęcia na Starym Żoliborzu

Opis

Do wynajęcia od października dom z ogrodem idealnie nadający się na cel biurowy lub mieszkaniowy. Dom jest pięknie położony w samym sercu Starego Żoliborza i jest to powojenny bliźniak. Architektura spokojna pełna elegancji w otoczeniu zieleni. Dom jest bardzo dobrze rozplanowany, ma 3 kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Powierzchnia całkowita domu to 393 m2, a użytkowa około 300m2. Dom składa się z: PIWNICY widnej (84,1m2): 1 garaż, 4 pomieszczeń gospodarczych w tym jedna duża sala z panoramicznym oknem, łazienka oraz korytarz. PARTER (83,6m2): Korytarz otwarty na pokój (31,3m2), WC (1,3m2), Kuchnia (10,8m2), 2 pokoje (24,8m2 oraz mniejszy 13,3m2).I PIĘTRO 83,6 m2): Korytarz(5,6m2), Łazienka(4,7m2), 4 pokoje (30m2, 10m, 19m2, 11,5m2) w tym są pokoje z balkonami.II PIĘTRO składa się z dwóch pokoi oraz widnej łazienki. Dom został świeżo odmalowany, posiada oświetlenie i okablowanie biurowe oraz KLIMATYZACJĘ. Z poziomu parteru jest wyjście na piękny i cichy ogród. W pobliżu także szkoły, gimnazja a także przystanki komunikacji miejskiej( Metro, MZK, MPK). . Preferowany wynajem długoterminowy na cele mieszkaniowe lub biurowe. Cena najmu 15 000 PLN netto ( przy działalności biurowej należy do ceny doliczyć podatek VAT). Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia domu.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O. wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  15 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  EMMERSON ZARZĄDZANIE SP.Z.O.O.

  15 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EMMERSON

  15 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marymont-Potok 01

  55 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Skarby Smaku

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 04

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demeter

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Joachima Lelewela

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 9

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.