Dom na Saskiej Kępie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie - Saska Kępa, ul. Algierska.To propozycja dla osób, które cenią kameralną atmosferę, wyjątkowy charakter dzielnicy oraz szybki dostęp do centrum miasta (10 -15 min). W otoczeniu zieleni, eleganckiej zabudowy, renomowanych restauracji, kawiarni i wyjątkowego miejskiego klimatu, którego trudno szukać w innych częściach stolicy.Sama nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. 7 dużych pokoi, w tym salon i pokój dzienny (o powierzchni ponad 60m2), prywatny ogród oraz taras na ostatnim piętrze o powierzchni 47 m².Dom jest bardzo zadbany - wnętrza zostały niedawno odmalowane, w całym domu zachowany jest parkiet w bardzo dobrym stanie, a taras wykończono żywicą epoksydową w 2026 roku - jednocześnie z racji wieku wykończenia wymaga prac.Podstawowe Informacje:ul. Algierska, Saska Kępa, Warszawaok 220 m2 powierzchni (rzeczywista powierzchnia całkowita jest większa, powierzchnia wraz z garażem, ale bez schodów i tarasów - ok 210m2)Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowejSalon z jadalnią o powierzhcni ponad 60m2.Liczba pokoi: 7 (rozkład na rzutach)Liczba łazienek: 2 + 1xWCGaraż: 1 miejsce postojowe w garażu + możliwość parkowania na podjeździeTaras: ok. 47 m²Ogród: takForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnegoKsięga wieczysta: możliwość założenia KW (posiadamy zgodę spółdzielni)Grunt: przekształcony na własność spółdzielniOtoczenie i lokalizacja:Komunikacja:ekspresowy wyjazd na Wał Miedzeszyński dojazd do centrum Warszawy – ok. 10–15 minutprzystanki autobusowe w pobliżu nieruchomościRekreacja i lifestyle:ul. Francuska – kilka minut od domuPark Skaryszewski – ok. 10 minutspokojna, klimatyczna zabudowa Saskiej Kępyliczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolicyDom z wyjątkowym klimatem, świetnym adresem i dużym potencjałem aranżacyjnym – być może to jest miejsce właśnie dla Ciebie!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 56.05 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 86.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 98.87 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %