Dom na sprzedaż - 189 m² - 4 pokoje Czechowice, Warszawa, Ursus

Opis

Dwa domy na jednej działce! Warszawa Ursus Czechowice, blisko PKPCena: 2 199 000 zł – do negocjacjiNa sprzedaż dom wolnostojący z dodatkowym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, położony w spokojnej części warszawskiego Ursusa. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla dużej rodziny, chcą zapewnić niezależne miejsce do życia bliskim lub połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością wynajmu drugiego budynku.Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 580 m². Jej największym atutem jest możliwość korzystania z dwóch niezależnych budynków mieszkalnych, a także dogodna komunikacja z centrum Warszawy – stacja PKP Ursus znajduje się około 5 minut spacerem od posesji.DOM GŁÓWNY – 110 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJDom wolnostojący składa się z podpiwniczenia, parteru oraz piętra.Podpiwniczenie – około 70 m²:- garaż,- dwa dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać jako gospodarcze, warsztatowe lub zaadaptować zgodnie z potrzebami,- osobne WC,- doprowadzone media, umożliwiające m.in. rozważenie urządzenia dodatkowej łazienki.Parter:- przestronny salon połączony z jadalnią,- aneks kuchenny,- dodatkowa toaleta,- wyjście z jadalni na imponujący taras o powierzchni około 100 m².Taras stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, organizowania spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Z tarasu można przejść do tylnej części ogrodu.Na podłogach znajdują się parkiet i terakota.Piętro:- dwie bardzo duże sypialnie,- przestronna łazienka z wanną,- osobna toaleta.DODATKOWY BUDYNEK MIESZKALNY – 72 m²Na tej samej posesji znajduje się drugi, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 72 m², stanowiący dodatkowy atut całej nieruchomości.W jego skład wchodzą:- parter: salon z aneksem kuchennym i łazienką,- piętro: dwa pokoje oraz małe WC.To rozwiązanie daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Dwa budynki mogą służyć dwóm rodzinom, zapewniając każdej z nich większą niezależność. Można również zamieszkać w domu głównym, a drugi budynek przeznaczyć na wynajem, uzyskując dodatkowy dochód.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka o powierzchni 580 m² jest w całości ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Znajdują się tu drzewa, krzewy i kwiaty, które tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:- garaż w bryle domu,- dodatkowe miejsce na 2–3 samochody na terenie posesji,- duży taras,- zielona przestrzeń do relaksu.Okolica jest cicha i sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej.INFORMACJE TECHNICZNE- dom główny: 110 m² powierzchni użytkowej,- podpiwniczenie: około 70 m²,- dodatkowy budynek mieszkalny: 72 m²,- powierzchnia działki: 580 m²,- konstrukcja domu: cegła i pustak,- ocieplenie ścian: styropian 10 cm,- elewacja: tynk,- dach: pokrycie z blachy, dach ocieplony,- ogrzewanie: gazowe,- media: miejskie,- stan: do odświeżenia, z możliwością zamieszkania.LOKALIZACJA – WARSZAWA URSUSJednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest położenie około 5 minut pieszo od stacji PKP Ursus, skąd można dojechać do Warszawy, w tym w kierunku Warszawy Wschodniej.To połączenie spokojnego otoczenia, własnej przestrzeni i dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta.STAN PRAWNY- jeden właściciel,- księga wieczysta bez wpisanych obciążeń,- brak zadłużeń.CENA: 2 199 000 ZŁ – DO NEGOCJACJINieruchomość z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym, która daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć na żywo możliwości, jakie oferują dwa budynki mieszkalne, przestronny taras i zielona działka w warszawskim Ursusie.Warszawa Ursus – dom dla dwóch rodzinKatarzyna Symon795 005 299 Małgorzata Popławska 883 703 602Kubiak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 53 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

11 587 zł/m²

Mediana okolicy

11 583 zł/m²

Połowa ofert

9,2–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajeczka"

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las 02

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Sawa

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Czechowicki

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.