SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Segment środkowy | Dobry układ | Ogródek |KW

Trembowelska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 583 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 583 zł/m²
Mediana okolicy: 11 504 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 56; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 11 583 zł za m² — tyle, ile mediana 11 504 zł za m² dla 56 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 150 000 zł do 2 085 000 zł (−3%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferowany do sprzedaży funkcjonalny segment środkowy o trzech kondygnacjach, usytuowany na działce o powierzchni 161 m², w zielonej części warszawskiej Pragi-Południe, w rejonie ulicy Trembowelskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.Budynek o powierzchni użytkowej 134,39 m² (powierzchnia całkowita ok. 180 m²) utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Cena sprzedaży obejmuje kompletne umeblowanie oraz wyposażenie wnętrz.Rozkład i funkcjonalnośćParter:- przestronny hol- garderoba- toaleta - zamknięta kuchnia z oknem- salon z wyjściem na balkon oraz zejściem do prywatnego ogródkaPierwsze piętro:- pierwsza sypialnia - druga sypialnia - łazienka z oknem wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową- garderobaDrugie piętro: - otwarta, jasna przestrzeń z wyjściem na duży taras. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Układ umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych pokoi oraz wykonanie dodatkowej łazienki, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.Poziom -1:W części podziemnej znajduje się garaż mieszczący dwa samochody w układzie szeregowym, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek pod schodami. Z tej kondygnacji prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.Standard technicznyDom został oddany do użytkowania w 2000 roku, natomiast w 2015 roku przeszedł kompleksowe prace modernizacyjne obejmujące m.in. dach, instalacje oraz stolarkę drzwiową.Otoczenie i komunikacjaNieruchomość zlokalizowana jest na Pradze-Południe, w rejonie Grochowa, w spokojnej części dzielnicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację miejską — w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne dostępne w krótkim dystansie spacerowym.Warunki:Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Nasz Doradca Kredytowy z chęcią pomoże przejść przez cały proces kredytowania bez stresu. Cena: 2 085 000 złDodatkowe atuty:Sprawdza się zarówno dla par, małej rodziny, jak i singla szukającego przestronnego mieszkania.Nie przegap tej okazji!Skontaktuj się i umów na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-13

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki161 m²

Pow. użytkowa134,39 m²

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 583 zł/m²
Mediana okolicy: 11 504 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 085 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 668 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3% od pierwszego wykrycia

2 150 000 zł2 085 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	2 085 000 zł	11 583 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2 150 000 zł	11 944 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
2 150 000 → 2 085 000 zł (−3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LARES ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hetmańska 01
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Radosny Uśmiech
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Podologiczny
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 03
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
760 m
9 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,1 km