Bezpośrednio | Gotowy do zamieszkania | Blisko lasu | Wesoła Zielona

Opis

Sprzedam bezpośrednio. Szanowny pośredniku/pośredniczko przeczytaj informacje na końcu ogłoszenia.Mam przyjemność zaprezentować komfortowy Dom w zabudowie bliźniaczej (jednorodzinny dwu-lokalowy) o powierzchni użytkowej 153 m2 (całkowitej 173 m2) posadowiony na działce o powierzchni ok 300 m2 do wyłącznej dyspozycji . Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Dom oddany do użytku w 2017r.Dom wyróżnia się funkcjonalnym wykończeniem, nowoczesnymi instalacjami (odkurzacz centralny, rekuperacja), zadbanym ogrodem i dużym poddaszem do własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się w cichej części Wesołej Zielonej w odległości 270 m od rezerwatu Jana Trzeciego Sobieskiego. Jednocześnie w 20 minut można dojechać do centrum Warszawy.Rozkład pomieszczeń:Parter 67,41 m2salon: 29,62 m2kuchnia: 9,99 m2wiatrołap: 5,22 m2komunikacja 5,07toaleta: 1,55 m2garaż : 15,96 m2 po podłodze 18,84 m2taras: 12 m2I piętro 68,85 m2sypialnia główna: 19,15 m2 , balkonłazienka z prysznicem koło sypialni głównej: 2,86 m2sypialnia 2: 13,29 m2sypialnia 3: 14,96 m2korytarz: 9,37 m2Łazienka główna z wanną: 5,4 m2Pralnia/kotłownia/Serwerownia 4,08m2Poddasze Powyżej 2,2 wysokości 24,63 m2Od 1,4 do 2,2 wysokości 12,3 m2Po podłodze 73,69 m2Powierzchnia całkowita 173 m2 , użytkowa 153Atuty nieruchomości:Kocioł gazowy + zasobnik 150 litrówOgrzewanie podłogowe na parterze + łazienki na piętrzeGrzejniki na piętrze, poddaszu i garażuRekuperacjaKominek narożnyOdkurzacz centralnyRozbudowana instalacja TV i InternetInstalacja alarmowaRolety wewnętrzne w wszystkich oknachokna trzyszybowe , dom dobrze ocieplonyautomatycznie otwierana brama wjazdowa i garażowazagospodarowany ogróddomek narzędziowy na ogrodzieLOKALIZACJA:W najbliższej odległości znajdują się:Las Jana Trzeciego Sobieskiego 270 mBasen 850 mPrzystanek autobusowy 850 m lub 650 mPrzedszkole 650 mSzkoła podstawowa 900 mLiceum 1900 mKościół 800 mLiczne Sklepy: Biedronka (850 m) KiM (800 m) Kaufland (1700 m)SKM 2600 m (6 minut samochodem)Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty wygląd domu.Sprzedam bezpośrednio. Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Szanując Państwa i swój czas, informuję, że nie podpisuję umów pośrednictwa (zarówno otwartych, jak i na wyłączność). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji z konkretnym kupującym.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

11 445 zł/m²

Mediana okolicy

12 037 zł/m²

Połowa ofert

9,3–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna 02

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Językowe Przedszkole Limonka

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 172 im. Polskiej Organizacji Wojskowej

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia. NZOZ Caritas Diecezji Warszawsko - Praskiej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rembertów

  2,4 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.