SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ładny segment - Wawer, ul. Wędkarska

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 11 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 563 zł/m²
Mediana okolicy: 11 198 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 160 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 563 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 11 198 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ładny, rozkładowy i komfortowy dom w zabudowie szeregowej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Zamknięte osiedle przy ul. Wędkarskiej (Wawer).Ustawna, prostokątna działka.Dom wybudowany i wykończony w 2007 roku, w wysokim standardzie z dbałością o wszystkie detale. Ogrzewanie - piec gazowy. Z daleka od zgiełku i wielkomiejskiego gwaru. Dla osób ceniących komfort zamieszkiwania. Doskonała komunikacja. Ok. 25 min drogi do Centrum Warszawy, kilka minut spacerem do najbliższego sklepu, szkoły i przedszkola, zaledwie kwadrans do Wilanowa. W odległości 1,5 km Plaża Romantyczna i inne tereny zielone. Dobry przejazd do każdej dzielnicy Warszawy poprzez most południowy, siekierkowski i obwodnicę. W skład domu wchodzi: Na PARTERZE:- przedpokój z pojemnymi szafami, - widny salon z dużymi oknami i kominkiem. Z salonu wyjście na taras i ogródek.- kuchnia,- toaleta,- garaż jednostanowiskowy z wejściem do domu. Na PIĘTRZE:- sypialnia małżeńska z prywatną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic,- przestronna garderoba,- dwie sypialnie, - łazienka z prysznicem.Na poddaszu z oknami znajduje się przestrzeń do własnej aranżacji. Istnieje możliwość zaparkowania samochodu w garażu oraz na terenie osiedla.Spokojne sąsiedztwo, niska zabudowa, bezpieczna okolica, przyjemne otoczenie.Księga wieczysta bez obciążeń. Oferta godna zainteresowania.Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Zapraszamy na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Liczba łazienek3

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki166 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSegment środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 563 zł/m²
Mediana okolicy: 11 198 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MENTOR HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km