WynajemDomRynek wtórnyGethome

Dom na wynajem 8 pokoje 400m2

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 8

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 8-pokojowy na wynajem, 400 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 53 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · EAF Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alvit
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 12
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wilsona 02
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
450 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size395

Opis

Do wynajmu dom, Żoliborz Oficerski. Super zielona, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, kameralna zamknięta uliczka. W sąsiedztwie usługi (gabinety medyczne, oświatowe, gastronomiczne), handel, biura, Parki "Stefana Żeromskiego" oraz Fosa i Stoki Cytadeli", "Fort Sokolnickiego", Place "Wilsona" i "Inwalidów". Bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej (metro, autobus, tramwaj) oraz kołowej (m. in. "Wisłostrada"). Ofertę stanowi (1/2 bliźniaka o ciekawej architekturze zewnętrznej jak i wewnętrznej). Budynek podpiwniczony z poddaszem użytkowym gdzie: - Piwnica (duże pomieszczenia): kotłownia (7,6m); pralnia (10,3m), pom. gosp. (27,8m); sale gimnastyczne (dolna 26,4m i górna 42,2m); komunikacja 15,5m; - Parter: garaż (27,8m); salon z kominkiem (26,4m); drugi (23,8m z wyjściem na taras (15,3m) i ogród; jadalnia (13,9m); kuchnia (10,3m) zabudowana i wyposażona: służbówka (16,3m); WC; wiatrołap (23,1m); - Piętro: sypialnie - pierwsza "master" (14,4m) z pokojem kąpielowym (9,3m) i balkonem; druga (12,6m); trzecia (10,9m) oraz czwarta sypialnia (10,3m); łazienka (7,0m); komunikacja (13,0m) ponadto dwie antresole (9,3 i 11,0m); - Poddasze: piąta sypialnia (18,0m) ze schowkiem (9,3m), szósta sypialnia (10,3m); łazienka (7,0m); komunikacja oraz taras południowy (30m). Ogród zagospodarowany i dobrze utrzymany. Oferta nadaje się na cele biurowo-usługowe (światłowód), możliwość dowolnego parkowania przed posesją na ulicy (4-5 miejsc postojowych). Czynsz najmu w przypadku komercyjnego użytkowania (netto) i liczniki (energia elektryczna, gaz, woda i "ścieki') oraz wywóz odpadów stałych. Ponadto internet, tv kabel jeśli Najemca będzie chciał je posiadać. Kaucja gwarancyjna w wysokości 25.000,00 PLN. Typ zabudowy: bliźniak Woda: wodociąg Kanalizacja: Miejska Meble ewentualnie: TAK Typ własności: hipoteczne