WynajemDomRynek wtórnyGethome

Dom na wynajem 9 pokoje 650m2

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 650 m²
Pokoje: 9

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 9-pokojowy na wynajem, 650 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 38 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajmu nieruchomość na Ursynowie/Kabaty. Dom o łącznej powierzchni 650m, wybudowany w 2000 roku w klimacie dworkowym. Większość pokoi w domu nie jest urządzona, stąd aranżacja na cele: m.in. filmowe bądź reklamowe i/lub biurowe jest łatwiejsza. PARTER: - kuchnia- duży hol- duży salon- gabinet / biuro- łazienka; - wyjście na dwa duże tarasy z widokiem na skarpę Kabacką i pola w Powsinie; PIWNICA: - dwie łazienki (w tym pralnia); - pokój (aktualnie magazyn); - kuchnia- duża przestrzeń; - salon / sala zabaw; PIĘTRO 1: - duży hol z kręconymi schodami na strych; - 5 sypialni; - dwie łazienki (jedna łazienka z jacuzzi); STRYCH UŻYTKOWY: - otwarta przestrzeń Do domu przynależy garaż z kawalerką przeznaczoną na cele mieszkaniowe, również można w nich nagrywać. Na terenie nieruchomości jest garaż na dwa samochody z przybudówką, w której jest kawalerka - ale kawalerka najprawdopodobniej będzie musiała posłużyć w początkowym etapie jako magazyn na sprzęty sportowe rodzinne, opony/ bagażniki i tp. REMONTY: Kilka lat temu (ok. 6-5) malowane były wszystkie elewacje i naprawiane na niej drobne uszczerbki, płytki na schodach wejściowych zostały wymienione na granit. STAN WEWNĄTRZ: Dom w środku nie był malowany, ani remontowany, ale jest zadbany i utrzymywana jest w nim czystość. MEDIA: - przyłącze do kanalizacji miejskiej; - ogrzewanie gazem (kocioł gazowy), odbiór śmieci; - energia umowa z (EON). Czynsz najmu: 25.000 PLN netto miesięcznie. KAUCJA: Dwukrotność miesięcznego czynszu najmu. Dodatkowo płatne media: - woda ~270 PLN/m-c; - śmieci ~80 PLN/m-c; - opłaty stałe: Energia - przy 4 osobach ok 500 PLN/m-c; Ogrzewanie Gaz ~ ok 3.500- 4.000 PLN za sezon od października do marca/kwietnia.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size1500

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · EAF Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Szkrabki"
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych Fundacji Ewangelickie Towarzystwo Oświatowe
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wąwozowa 01
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical Center
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,1 km
Uczelnia
Collegium Verum
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,9 km