SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w Hampton Residence Wilanów 4.600.000

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 188 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 24 468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 468 zł/m²
Mediana okolicy: 16 129 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 67; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 188 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 24 468 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 16 129 zł za m² dla 67 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 24 468 zł/m²
Mediana okolicy: 16 129 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–19,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zawady 01
14 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Kensington International Kindergarten
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
2 km
Stacja metra
Wilanów
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
2,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
3,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyINNY

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita188 m²

Pow. działki526 m²

Pow. użytkowa188,06 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż nowoczesny, przestronny Dom w stanie deweloperskim na prestiżowym osiedlu w miasteczku Wilanów Hampton Residence przy ul.Hlonda.To idealna propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego, nowoczesnego domu z piękną działką na prestiżowym, zamkniętym osiedlu.LOKALIZACJA:Wilanów.ul.Hlonda.Hampton Residence Wilanów Warszawa to zamknięte i luksusowe osiedle. Położone jest w modnej części Wilanowa, przy ul. Hlonda, obok Świątyni Opatrzności Bożej, w pobliżu bogatej infrastruktury Królewskiej Dzielnicy.Położenie projektu gwarantuje dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz każdego dnia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, butiki, szkoły, przedszkola, kluby fitness.Wilanowska plaża, Ogród Botaniczny w Powsinie czy tężnia w Konstancinie zachęcają do aktywnego spędzania czasu z dziećmi i przyjaciółmi.Z ulicy Hlonda błyskawicznie dostaniesz się na lotnisko, do centrum biznesowego na Mokotowie, czy centrum Warszawy. Od tych destynacji dzieli Cię tylko 10 km.NIERUCHOMOŚĆ:Projekt zakłada modernistyczne bryły budynków, elegancką kolorystykę utrzymaną w odcieniach bieli, szarości i jasnego beżu. Rezydencje zostaną wykończone naturalnym kamieniem. Architekturę charakteryzują duże przeszklenia, dzięki którym przyszli właściciele będą mogli cieszyć się nieograniczoną przestrzenią. Ogrody otaczające rezydencje będą idealnym miejscem komfortowego wypoczynku.Wygodny dojazd do rezydencji zapewni reprezentacyjna aleja główna. Szeroka, efektowna, elegancka, z piękną zielenią stanowić będzie centralną oś inwestycji. Podkreśli elegancki i unikalny charakter Hampton Residence Wilanów.Cały teren Hampton Residence Wilanów będzie ogrodzony, strzeżony oraz zamknięty. Przy wjeździe powstanie portiernia z kontrolą dostępu. Działki będą okalały wygodne alejki ze starannie zaplanowaną zielenią i elementami małej architektury. Monitoring terenu zapewni tak pożądane bezpieczeństwo, komfort i prywatność przyszłym mieszkańcom.W sprzedaży pozostały nam następujące domy na tym osiedlu:Dom 188 m2 cena: 4.600.000Dom 228 m2 cena: 5.500.000Dom 268 m2 cena: 6.350.000Zapraszam na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.