Dom Warszawa

Opis

Zależy Ci na ekonomicznym w utrzymaniu domu oraz na sprawnym dojeździe do centrum Warszawy? Jednocześnie cenisz sobie kontakt z naturą oraz bliskość szeroko pojętej infrastruktury? Trafiłeś idealnie. DOM Powierzchnia użytkowa 322,50 m2. Wybudowany w 2001 roku, bez podpiwniczenia. Położony na narożnej działce o pow. 1325 m2. Podłączony we wszystkie media w tym: woda, kanalizacja, prąd, gaz (nie ma światłowodu). Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann), brak ogrzewania podłogowego, dodatkowo w salonie kominek z rozprowadzeniem na I piętro. Garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca na podjeździe. Dom składa się z 2 kondygnacji: • parter: duża kuchnia, ustawny salon z wyjściem na taras, łazienka z wc, gabinet, kotłownia, garderoba, pralnia, przedsionek, korytarz oraz garaż dwustanowiskowy (wysokość pomieszczeń między 2,50 m a 3,15 m); • I piętro: 5 pokoi (w tym jeden z balkonem), duża łazienka z wc i sauną oraz korytarz (wysokość pomieszczeń  2,85 m); • dodatkowo nad I piętrem znajduje się schowek o pow. ok 30 m2. Koszty eksploatacji (deklaracje właściciela): - gaz: między 500 a 3000 zł/mies.  - prąd: 200 zł/mies. - woda + ścieki: 120 zł/mies. - odpady: 107 zł/mies. - podatek od nieruchomości:  1000 zł/rok. Technologia wykonania (dla zainteresowanych dokumentacja techniczna do wglądu): • stropy gęsto-żebrowe systemu "MIRO-1" i "TERIVA-1", • ściany fundamentowe warstwowe murowane z bloczków betonowych, ocieplone wewnątrz styropianem, • ściany zewnętrzne trójwarstwowe od wewnątrz z pustaka ceramicznego U220, od zewnątrz z cegły ceram. kratówki K3 ze szczeliną 11 cm wewnątrz muru wypełnioną styropianem, • ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej, • ściany działowe z cegły ceramicznej kratówki.  Dodatkowo: • Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drewno (merbau), drzwi wewnętrzne oraz schody z litego drewna, teren wokół domu wyłożony kostką brukową, • Bezpieczeństwo - w całym domu okna antywłamaniowe, alarm oraz wysokie ogrodzenie granitowe, które zapewnia komfort i odseparowanie od gapiów,  • Teren - działka porośnięta starodrzewem sosny oraz dębu, częściowo pokrytego bluszczem, a także mniejszymi drzewami i krzewami, dodatkowo 2 oczka wodne.  OKOLICA To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, otoczenie przyrody i jednocześnie chcą pozostać blisko miejskich udogodnień. W pobliżu znajduje się stacja SKM Wola Grzybowska (500 m), przystanek autobusowy (200 m), szkoły i tereny rekreacyjne. STAN PRAWNY Odrębna własność, czysta księga wieczysta. Można posiłkować się kredytem (pomagam w formalnościach). Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego! Wyłączny opiekun oferty Bartosz Popardowski [numer] Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 594 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta

7586 zł/m²

Mediana okolicy

9680 zł/m²

Połowa ofert

7,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wola Grzybowska 02

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Jaskinia Talentów

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola Grzybowska

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer im. Żołnierzy Wyklętych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.