SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 99,56 m²
Cena za metr: 9542 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 542 zł/m²
Mediana okolicy: 13 100 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 247; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 99,6 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 9 542 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 13 100 zł za m² dla 247 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż udział ok 58% (7/12) w domu jednorodzinnym na Warszawskim Bemowie. Dom posiada dwa wydzielone lokale mieszkalne, każdy ma oddzielną księgę wieczystą (księgi w trakcie zakładania, niebawem powinno być założone). Tak więc przedmiotem sprzedaży jest: * Udział 58% w mieszkaniu o powierzchni 34,42m2 (lokal wynajmowany, we władaniu osoby sprzedającej udział 58%) - odpowiednik ok 20m2 na sprzedaż. * Udział 58% w mieszkaniu o powierzchni 54,51m2 (we władaniu drugiego współwłaściciela, który ma 42%) - odpowiednik ok 32m2 na sprzedaż). * Jest dodatkowo pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 18,33m2 (we władaniu drugiego współwłaściciela) - odpowiednik 10,63m2 na sprzedaż. * Strych nad oboma mieszkaniami (w najwyższym miejscu ok 2m, w najniższym ok 1,2m). Lokale wysokie ok 2.8m. W ramach udziału jest udział 7/12 w działce 9/2 z obrębu 6-11-03 o powierzchni 667m2 (powierzchnia całej działki). Działka ma bezpośredni dostęp do drogi technicznej przy ul. Obrońców Grodna oraz pośredni dostęp poprzez działkę nr 8 do ul. Dywizjonu 303. Budynek przedwojenny, wybudowany z czerwonej cegły (grube mury). Każdy lokal ma oddzielny licznik prądu. Jest przyłącze gazu. Jest przyłącze wody. Jest szambo - jest możliwość przyłączenia kanalizacji. Jest możliwość dokupienia większościowego udziału w działkach nr 11/2 i 12 oraz całej działki 10/2. W teorii byłaby możliwość zakupu większościowego udziału w działce nr 7.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 9542 zł/m²
Mediana okolicy: 13 100 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediUSG
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazubów 01
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kazubów 03
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 435
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
3,3 km