Bliźniak 111m2 działka 240 - 273m2 Wawer ul. Celulozy

Opis

DOMY NA CELULOZY to kameralne dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na warszawskim Wawrze – Miedzeszynie, otoczone zabudową jednorodzinną o pow. 110,7m2.PARTERSalon z aneksem kuchennym 26,38m2Łazienka 4,50m2Hol 5,94m2PIĘTROSypialnia 11,21m2Sypialnia 10,44m2Sypialnia 8,50m2Łazienka 5,58m2Korytarz 2,71m2PODDASZE (wysokość 2m)Pokój 22,31 m2 po podłodzeŁazienka 4,39m2 po podłodzePokój 10.64m2 po podłodzeZałączone zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizacje przykładowego, możliwego wykończenia oraz aranżacji wnętrz. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa.Budowa w trakcie realizacji. Zakończenie budowy kwiecień 2027 roku. Przeniesienie własności październik 2027 roku.DOMY NA CELULOZY oddalone są o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych.Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (przy wjeździe na osiedle 800m) od autostrady A2 zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój a łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewnią szybki dojazd do Centrum.W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina konin, etc.- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50cm)- ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25- ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 15 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)- dach kryty blachodachówką (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)- strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva- okna PCV bez parapetów wewnętrznychW standardzie developerskim mieszkania posiadają :- rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (parter + piętro ogrzewanie podłogowe, poddasze – grzejniki), pompa ciepła w standardzie 7 kW, woda ujęcie własne, instalacja alarmowa, telewizyjna, domofonowa- tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.DOM 1, 110,70m2 na działce 256m2, cena 1 200 000 zł bruttoDOM 2, 110,70m2 na działce 240m2, cena 1 100 000 zł brutto REZERWACJADOM 3, 110,70m2 na działce 241m2, cena 1 100 000 zł bruttoDOM 4, 110,70m2 na działce 273m2, cena 1 200 000 zł bruttoJuż dziś umówi się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 295 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

9937 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tawułkowa 01

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kropka"

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.