Dom Warszawa, ul. Biedronki

Opis

Przestronny dom z ogrodem w spokojnej części Wilanowa. Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni liczonej z natury 176,6 m2, położony na działce o powierzchni 395 m², przy kameralnej, ślepej ulicy Biedronki. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo - brak ruchu przelotowego sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego parkowania na posesji (w tym w garażu) i brak problemów z parkowaniem w najbliższej okolicy. Dom znajduje się w atrakcyjnej części Warszawy, w pobliżu International European School Warsaw oraz Pałacu w Wilanowie, z dogodnym dostępem do infrastruktury, szkół i terenów rekreacyjnych. Budynek został wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii murowanej. Ściany mają około 43 cm grubości i składają się z cegły pełnej o grubości ok. 25 cm, warstwy styropianu o grubości 6 cm oraz cegły dziurawki 25 cm. Taka konstrukcja zapewnia bardzo dobre właściwości termiczne budynku. Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu - koszt ogrzewania całego domu nawet w najzimniejszym miesiącu nie przekraczał dotychczas około 900 zł. Obecny układ obejmuje 3 sypialnie, jednak dzięki dużym powierzchniom pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia 2 dodatkowych sypialni, co pozwala uzyskać łącznie nawet 5 niezależnych pokoi sypialnych. Dom posiada również 2 łazienki, garaż oraz prywatny ogród. Nieruchomość została odświeżona w czerwcu 2026 roku, dzięki czemu jest zadbana i gotowa do zamieszkania, a jednocześnie daje nowym właścicielom szerokie możliwości dalszej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego domu w spokojnej części Wilanowa, z dużym potencjałem aranżacyjnym, prywatnym ogrodem i bardzo dobrą lokalizacją. Stan prawny uregulowany, brak obciążeń na kw. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

123,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 454 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

28 029 zł/m²

Mediana okolicy

12 546 zł/m²

Połowa ofert

10,1–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Zielona Wieża"

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 261 im. Stanisława Kostki Potockiego

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosiarzy 02

  17 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Wilanowska

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,3 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.