Dom -Macierzysz - 185 m2-duża działka-15 min od Warszawy-0% prowizji

Opis

0 % PROWIZJI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Dom jednorodzinny z halą warsztatową | Macierzysz | 15 min od WarszawyNa sprzedaż nieruchomość położona w Macierzyszu przy ul. Sochaczewskiej, składająca się z domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni ok. 185 m2 oraz murowanej hali warsztatowo-magazynowej. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowaną działkę, tworząc komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Nieruchomości usytułowana na działce o powierzchni 1576 m2. Działa ogrodzona. W każdym pokoju znajduję się klimatyzacja.Dom został wybudowany w 1996 roku z suporeksu i ocieplony 15 cm styropianu. Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania:pełne podpiwniczenie (pomieszczenie gospodarcze, duży pokój/magazyn).przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,gabinet na parterze,trzy sypialnie,garderoba,dwie łazienki,poddasze.Dużym atutem jest przeszklony ogród zimowy z wyjściem na taras oraz zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i wysokimi żywopłotami zapewniającymi prywatność.Media i wyposażenie:- prąd-woda i kanalizacja miejska- ogrzewanie gazowe (piec gazowy Brotje Heizung)Na posesji znajduje się również murowana hala warsztatowo-magazynowa z uregulowanym stanem prawnym, która daje wiele możliwości wykorzystania – jako warsztat, magazyn, zaplecze dla firmy lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.LokalizacjaMacierzysz to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą. Dojazd do centrum stolicy zajmuje kilkanaście–kilkadziesiąt minut, a bliskość trasy S8 i autostrady A2 zapewnia wygodne połączenia w każdym kierunku. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin.To nieruchomość dla osób, które szukają solidnego, zadbanego domu z pięknym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i dogodną lokalizacją tuż przy Warszawie.Cena: 3.499.999 PLNNieruchomość posiada uregulowany stan prawny i księgę wieczystą.Karol Żygońtel. 5024InSpace NieruchomościZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zapraszam również innego agencje do współpracy przy sprzedaży z zainteresowanym klientem.**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny**

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 463 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

18 919 zł/m²

Mediana okolicy

12 351 zł/m²

Połowa ofert

10–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sochaczewska 02

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Akademia Pod Modrzewiem" w Macierzyszu

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 407

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FM Clinic

  2,2 km

• Apteka

  Bonis Farma

  2,3 km

• Uczelnia

  4,1 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.