SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Przylaszczkowa

ul. Przylaszczkowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 149 m²
Cena za metr: 11 074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 074 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 411; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 149 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 074 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 11 587 zł za m² dla 411 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz przestronnego, wykończonego domu dla rodziny w cichej i zielonej części Warszawy? Ta oferta w Warszawie-Falenicy (ul. Przylaszczkowa) połączy komfort przestrzeni, bardzo niskie opłaty oraz bliskość natury. DLACZEGO WARTO? - Niezwykle niskie koszty utrzymania: Średnie opłaty to tylko ok. 700 zł/miesiąc! Brak czynszu (własne ujęcie wody - studnia głębinowa, ogrzewanie gazowe + kominek). - Pełne wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD - gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. - Idealna ekspozycja: Salon oraz ogródek wychodzą na południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. - Słoneczny ogród: Kameralny, zadbany ogródek (ok. 35 m²) z wybrukowanym tarasem. - Blisko natury: Dom położony bezpośrednio przy lesie, przy oświetlonej i utwardzonej ulicy. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA (149 m² użytkowych): - Parter (~69 m²): Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (łącznie ok. 50 m²) z kominkiem, łazienka/WC, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku (13,75 m²). - Piętro (~56 m² uż.): Aż 4 ustawne sypialnie (jedna idealna na gabinet/biuro), duża łazienka z wanną i prysznicemoraz hall. - Poddasze: Przestronny strych na rzadziej używane rzeczy (z dogodnym wejściem po drabinie). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: - Zakupy i usługa: Supermarket - 400 m, Szkoła / Przedszkole - 1 km, Centrum Handlowe - 7 km. - Komunikacja: Przystanek autobusowy - 600 m, Stacja kolejowa (SKM/KM) - 2 km. - Dojazd: Szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński i Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 min (35 min w szczycie). STAN PRAWNY I TECHNICZNY: - Rok budowy: 2012 (pierwszy właściciel). - Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna). - Media: prąd, gaz, własna studnia głębinowa, szambo, alarm, możliwość podłączenia światłowodu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2012 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 074 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Liliowa 02
24 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,4 km