Dom Wolnostojący| Działka 412m2| Ślepa Uliczka

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Jeleniogórskiej na warszawskim Targówku, w spokojnej części dzielnicy o charakterze niskiej zabudowy. Nieruchomość łączy kameralne otoczenie z dobrą dostępnością komunikacyjną oraz pełną infrastrukturą miejską w najbliższej okolicy. To propozycja dla osób poszukujących domu w granicach miasta, ale z dala od ruchliwych ulic i intensywnej zabudowy.Dom o powierzchni 85 m² według księgi wieczystej, z dodatkowymi 17 m² pomieszczeń niemieszkalnych (m.in. kotłownia, spiżarnia) oraz garażem o powierzchni 27 m² z kanałem i wydzielonym miejscem do przechowywania sprzętu. Całkowita powierzchnia domu liczona po podłodze wynosi 115,24 m², co jest efektem adaptacji i rozbudowy górnej kondygnacji. Układ funkcjonalny obejmuje:- salon o powierzchni 40,36 m²,- trzy pokoje o powierzchniach 11,52 m², 11,59 m² oraz 15,52 m²,- oddzielna kuchnia - 8,99m2- wiatrołap - 3,96m2- spiżarnia wraz z kotłownią - 8,58 m2- łazienka - toaleta Przestrzeń na parterze liczona po podłodze: 71,17 m², górna kondygnacja ma powierzchnię 45,07 m².Budynek jest trójstronny, z ekspozycją północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom był systematycznie modernizowany, zarówno pod kątem technicznym, jak i energetycznym. Zastosowane rozwiązania zwiększają komfort użytkowania oraz obniżają koszty eksploatacyjne. Najważniejsze elementy:- wykonana termoizolacja budynku,- instalacja fotowoltaiczna,- pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania,- przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz szambo,- brama garażowa na pilota,- domofon - 3 punkty w domu,- nowe instalacje elektryczne. Dom został wybudowany z cegły i drewna, wyposażony w okna PCV. Garaż z kanałem daje dodatkowe możliwości użytkowe, szczególnie dla osób majsterkujących lub potrzebujących przestrzeni technicznej. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 412 m² jest zagospodarowana i ogrodzona. Na jej terenie znajduje się altana, która może pełnić funkcję wypoczynkową lub gospodarczą. Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą, w ślepej uliczce, co zapewnia ciszę i minimalny ruch samochodowy. Bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Bródnowskiego oraz terenów zielonych sprzyja spacerom i rekreacji. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Targówka, z szybkim dostępem do transportu publicznego. W zasięgu do ok. 3–4 km znajdują się:- najbliższy przystanek autobusowy - 400m,- przystanki autobusowe zapewniające połączenia z innymi częściami dzielnicy i Warszawy,- trzy przystanki do stacji metra Trocka - autobus 156- stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno,- główne ciągi komunikacyjne umożliwiające sprawny wyjazd w kierunku innych dzielnic. EDUKACJA – SZKOŁY W OKOLICY Lokalizacja jest przyjazna rodzinom z dziećmi – w najbliższym otoczeniu funkcjonują liczne placówki edukacyjne: Szkoły podstawowe (do ok. 3–4 km):- Szkoła Podstawowa nr 58 - w odległości 1 przystanku- Szkoła Podstawowa nr 84,- Szkoła Podstawowa nr 298,- Szkoła Podstawowa nr 380,- Szkoła Podstawowa nr 398. Szkoły ponadpodstawowe:- CXXXVII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi,- XLVI Liceum Ogólnokształcące,- inne licea i zespoły szkół funkcjonujące na terenie Targówka i sąsiednich osiedli. OKOLICA I USŁUGI W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne, w tym parki i obszary zielone charakterystyczne dla tej części dzielnicy. Okolica zapewnia wygodne warunki do codziennego życia bez konieczności dojazdów do centralnych części miasta.ZAKUP NA KREDYT?Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Michał Szepsel tel. +48600 775 132

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

18 706 zł/m²

Mediana okolicy

12 970 zł/m²

Połowa ofert

11,3–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bukowiecka 02

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Wilno

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Baje i Psoty

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Polonijne Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne „Klasyk”

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Michałowski

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Trocka

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 02

  2 km

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.