Dom wolnostojący z dużym ogrodem i garażem

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta

14 375 zł/m²

Mediana okolicy

10 784 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Place4You

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kubuś Puchatek i Przyjaciele"

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sagalli 02

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 173 im. Górników Polskich

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 4

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  M&M Hikiert

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeżeli szukasz przestronnego, energooszczędnego domu z dużą działką, wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, w spokojnej części Warszawy z wygodnym dojazdem do centrum, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Borkowskiej w warszawskiej Starej Miłosnej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1443 m² i oferuje 221,34 m² powierzchni użytkowej (261,85 m² powierzchni całkowitej). Dom został wybudowany w 2008 roku i rozbudowany w 2010 roku. Jest w pełni umeblowany, zadbany i gotowy do zamieszkania. Wyposażono go m.in. w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii, monitoring, system automatycznego nawadniania ogrodu oraz ładowarkę do samochodów elektrycznych. Najważniejsze informacje informacje o domulokalizacja: Warszawa – Stara Miłosna, ul. Borkowska, dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa: 221,34 m², powierzchnia całkowita: 261,85 m², powierzchnia działki: 1443 m², rok budowy: 2008, rozbudowa: 2010, liczba pokoi: 4, liczba łazienek: 2, taras, zagospodarowany ogród, wolnostojący garaż o powierzchni 66,64 m², pełna własność z księgą wieczystą, media: prąd, gaz, woda. Rozkład pomieszczeń Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dużą przestrzeń dzienną oraz wygodną część prywatną.salon – 58,37 m², kuchnia – 41,35 m², pokój – 36,63 m², pokój – 14,06 m², pokój – 11,64 m², łazienka – 9,44 m², łazienka – 3,16 m², spiżarnia – 8,27 m², pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m², garderoba – 14,49 m², korytarz – 15,23 m², wiatrołap – 3,90 m². Budynek Garażowy2 miejsca garażowe i pomieszczenie gospodarcze powierzchnia zabudowy 66,64 m² Duży salon z wyjściem na taras i ogród stanowi centralną część domu. Przestronna kuchnia została uzupełniona o praktyczną spiżarnię. Dodatkowym atutem jest oddzielna garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększające funkcjonalność nieruchomości. Standard wykończenia Dom został wybudowany z cegły ceramicznej. Najważniejsze elementy wykończenia:elewacja wykonana w 2023 roku, ocieplenie elewacji styropianem o grubości 25 cm, dach ocieplony wełną, aluminiowe okna trzyszybowe, rolety również w oknach połaciowych, antywłamaniowe drzwi wejściowe z elektrycznym zamkiem, drewniane podłogi z akacji. Technologie i wyposażenie Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji. W domu znajdują się:instalacja fotowoltaiczna, magazyn energii o pojemności 18 kWh, pozwalający magazynować nadwyżki energii wyprodukowanej przez panele i wykorzystywać je wieczorem oraz w nocy, ładowarka do samochodów elektrycznych, monitoring z obsługą przez aplikację He Connect, ochrona Solid Security, automatyczny system nawadniania ogrodu zasilany wodą ze studni, robot koszący (pozostaje dla nowego właściciela), internet NTelekom. W salonie przygotowano również kompletny zestaw kina domowego obejmujący:nagłośnienie Bose i KEF, wzmacniacze Denon, projektor, elektrycznie rozwijany ekran projekcyjny. Dom posiada również kominek z instalacją rozprowadzenia ciepłego powietrza. Obecnie system jest odłączony, jednak istnieje możliwość jego ponownego uruchomienia. Koszty utrzymania Przy dwuosobowym gospodarstwie domowym koszty eksploatacji przedstawiają się następująco: Energia elektrycznaokres letni – praktycznie brak opłat dzięki instalacji fotowoltaicznej, okres zimowy – około 600 zł miesięcznie. Gazsezon grzewczy – około 2 000–2 100 zł za dwa miesiące, poza sezonem grzewczym – około 350 zł za dwa miesiące. Pozostałe opłatywoda – około 100 zł miesięcznie, kanalizacja – około 100 zł miesięcznie, internet – około 80 zł miesięcznie. Roczny koszt ubezpieczenia nieruchomości (pełny zakres ochrony w Warcie) wynosi około 3 000 zł. Lokalizacja Stara Miłosna to jedna z najlepiej rozwiniętych części Wesołej. Łączy spokojny, zielony charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przychodnie, apteki oraz obiekty sportowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość licznych placówek edukacyjnych, w tym:Szkoły Podstawowej nr 171, Szkoły Podstawowej nr 173, Szkoły Podstawowej nr 353, Szkoły Podstawowej nr 385, Przedszkola nr 259 Leśna Bajka, Przedszkola nr 260, Przedszkola nr 261 Pod Dębami. Komunikacja Dogodny dojazd zapewniają:przystanki autobusowe Torfowa i Sagalli, stacja Warszawa Wesoła (SKM oraz Koleje Mazowieckie), szybki wyjazd na trasę S17, Południowa Obwodnica Warszawy. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25–35 minut, w zależności od natężenia ruchu. Rekreacja Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajdują się:Mazowiecki Park Krajobrazowy, Las Sobieskiego, liczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące m.in. w kierunku Wesołej i Sulejówka. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Być może to właśnie miejsce dla Ciebie!