Dwa budynki, jeden adres, wiele możliwości, Wesoła – BEZPOŚREDNIO

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIWyjątkowa nieruchomość łącząca komfort mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności w osobnym budynku.Na sprzedaż nieruchomość położona w warszawskiej dzielnicy Wesoła, składająca się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni 200 m², usytuowanych na działce o powierzchni 360 m².To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z pracą, prowadzić własny biznes tuż obok domu lub wykorzystać drugi budynek jako niezależną przestrzeń użytkową.Oba budynki przeszły generalny remont w 2024 roku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDwa niezależne budynki na jednej działceŁączna powierzchnia: 200 m²Działka: 360 m²Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej – 120 m²Drugi budynek gospodarczy – 80 m², z dużym potencjałem użytkowymGeneralny remont w 2024 rokuPięknie zagospodarowane, prywatne patioWszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacjaPełna własność, księga wieczystaZaledwie 5 minut pieszo do stacji SKMSprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednikaDOM MIESZKALNY – 120 m²Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i otwartą przestrzenią dzienną.Parter:GanekPrzestronna kuchnia połączona z jadalnią i salonemŁazienka z wannąBezpośrednie wyjście na taras i patioPiętro:Dwie sypialnieGarderobaŁazienka z prysznicemDRUGI BUDYNEK – 80 m² | IDEALNY NA BIURO, PRACOWNIĘ LUB DZIAŁALNOŚĆNajwiększym wyróżnikiem tej nieruchomości jest drugi, niezależny budynek, który daje szerokie możliwości wykorzystania.Doskonale sprawdzi się jako:Pracownia artystyczna, projektowa lub fotograficznaBiuro firmy, kancelaria lub siedziba działalnościGabinety specjalistyczne, terapeutyczne lub konsultacyjnePrzestrzeń do prowadzenia zajęć, warsztatów i szkoleńStudio jogi, pilatesu lub zajęć indywidualnychNiezależna przestrzeń dla rodziny lub gościUkład budynku:Dwa pokojeAneks kuchennyŁazienka z prysznicemOddzielenie przestrzeni mieszkalnej od drugiego budynku pozwala wygodnie łączyć życie prywatne z zawodowym, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od wymaganych przepisami zgód i warunków technicznych.PRYWATNE PATIODodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowane, przestronne patio, stanowiące kameralną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJA – WARSZAWA WESOŁANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wesołej, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Około 5 minut pieszo do stacji SKM i przystanków autobusowychW pobliżu sklepy i punkty usługoweSzkoły i przedszkolaPrzychodniaLokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojniejszej części Warszawy, zachowując dogodny dojazd do pozostałych dzielnic.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIANieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca, w którym może mieszkać i prowadzić działalność.Dwa budynki, jeden adres, wiele możliwości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zainteresowanego klienta.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

10 750 zł/m²

Mediana okolicy

11 430 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2 150 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  2 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki 02

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Jaś i Małgosia

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa nr 12

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  SPOŁEM Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Punkt Zagospodarowania Turystycznego

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.