SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ekskluzywny duży dom na sprzedaż przy stawie

Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 600,2 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 12 496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 496 zł/m²
Mediana okolicy: 11 588 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 121; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 600,2 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 12 496 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 11 588 zł za m² dla 121 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 12 496 zł/m²
Mediana okolicy: 11 588 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Monevie Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Glebowa 02
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 416 im. UNICEF
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Mokotów
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,8 km
22 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 06
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
3,3 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek5

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita600,20 m²

Pow. działki700 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Przedstawiamy Państwu ekskluzywny dom na sprzedaż ulokowany w najlepszym miejscu wilanowskich Zawad, z własny dojściem do rzeczki Wilanówka.Dom jest bardzo duży, jasny i przestrzenny. Usytuowany na zamkniętym osiedlu eleganckich domów jednorodzinnych. Fantastyczna lokalizacja. Cisza i spokój, a jednocześnie blisko do centrum handlowego na Placu Vogla. Ogromne panoramiczne okna wychodzące na prywatny ogródek. Idealny dla ludzi ceniących przestrzeń, dla rodziny z dziećmi. ROZKŁADPARTER* hol wejściowy z szafami na odzież wierzchnią* ogromna otwarta przestrzeń salonu z wyjściem na taras i do ogrodu* otwarty gabinet* jadalnia z dużym stołem* oddzielona, duża jasna, w pełni wyposażona kuchnia* toaleta gościnna* eleganckie schody prowadzące na piętroPIĘTRO* sypialnia master * pokój kąpielowy z dużą wanną* garderoba* 3 sypialniePIĘTRO 2* 2 pokoje* łazienka* tarasPIWNICA* sauna*pomieszczenie gospodarcze* kotłownia* garaż na 2 samochodyINFORMACJE DODATKOWEDom jest duży, nowoczesny i przestrzenny, ale nie umeblowany. Fantastyczna lokalizacja z własną przestrzenią parku i rzeczką tylko dla mieszkańców. Bardzo dobry dojazd do miasta. Działka 700 m2 i dodatkowe 300 m to teren wspólny przy rzeczce Wilanówka. W okolicy wszystkie międzynarodowe szkoły i przedszkola. Tuż obok centrum usługowo-handlowe Plac Vogla, Biedronka oraz Lidl. W okolicy kawiarnie i mnóstwo restauracji.Idealne dla wymagających klientów, dla ambasad, dla rodziny z dziećmi. Serdecznie zapraszam!Monika Rygasiewicz-Rurka+48506 640 740monika@Monevie Partners Premium Real Estate