SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Elegancki dom 334m2 || Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 334 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Cena za metr: 14 671 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 671 zł/m²
Mediana okolicy: 11 676 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 112; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 6-pokojowy, 334 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 14 671 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 11 676 zł za m² dla 112 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 4 900 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna architektura, ponadczasowy design oraz perfekcyjnie doświetlone wnętrza tworzą przestrzeń zaprojektowaną z myślą o komforcie codziennego życia. Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej części Wilanowa – na Zawadach – łączy minimalistyczną estetykę z funkcjonalnym układem i wysoką jakością wykończenia.Duże przeszklenia, naturalne drewno ułożone w klasyczną jodełkę, elegancki kamień oraz stonowana kolorystyka nadają wnętrzom spójny, harmonijny charakter. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić domownikom wygodę, prywatność i swobodę codziennego funkcjonowania.Na dom o powierzchni 334m2 składają się:PARTERSercem domu jest imponująca strefa dzienna o otwartym charakterze, w której salon płynnie łączy się z kuchnią oraz częścią jadalnianą. Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i doskonale doświetlają przestrzeń przez cały dzień. Przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią o powierzchni 120m2 został zaprojektowany jako elegancka i reprezentacyjna przestrzeń do życia oraz spotkań towarzyskich. Cały parter ma imponującą wysokość 3,5 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i światła. W połączeniu z wielkoformatowymi przeszkleniami wnętrze nabiera wyjątkowej lekkości i luksusowego charakteru. Nowoczesna kuchnia z dużą wyspą została wykonana w minimalistycznej zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą.Integralną część strefy dziennej stanowi efektowny, przeszklony gabinet, subtelnie oddzielony loftowymi przeszkleniami. To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do pracy, prywatna biblioteka, jak i kameralna strefa relaksu, pozostając jednocześnie spójną częścią reprezentacyjnego salonu. Na parterze znajduje się również:elegancka toaleta gościnna,reprezentacyjny hol wejściowy z miejscem na zabudowę,garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.PIĘTROPrywatna część domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników. Master bedroom to przestronna i doskonale doświetlona sypialnia z prywatną garderobą oraz komfortową łazienką. Duże przeszklenia oraz widok na zieleń nadają wnętrzu atmosferę prywatnego apartamentu.Na piętrze znajdują się również trzy ustawne sypialnie dziecięce, które dzięki dużym oknom są jasne i pełne naturalnego światła. Każdy pokój daje możliwość stworzenia indywidualnej przestrzeni dopasowanej do potrzeb domowników. Dodatkowo na tej kondygnacji zaprojektowano:dwie funkcjonalne łazienki,osobną pralnię,przestronny hall komunikacyjny.STANDARD I OTOCZENIEDom znajduje się na działce o powierzchni 820 m². Kameralny ogród oraz przestronny, zadaszony taras tworzą idealną strefę wypoczynku i spotkań w sezonie letnim.Całość wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą, wysoką jakością materiałów oraz ponadczasowym charakterem wnętrz. To nieruchomość dla osób ceniących estetykę, przestrzeń oraz spokojne, rodzinne otoczenie.LOKALIZACJAWilanów Zawady to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Kameralna zabudowa, bliskość terenów zielonych oraz prestiżowy charakter okolicy tworzą idealne miejsce do życia dla rodzin poszukujących komfortu i prywatności.W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem każdego dnia.Modern architecture, timeless design, and perfectly lit interiors create a space designed with the comfort of everyday life in mind. This unique semi-detached house, located in the prestigious Zawady district of Wilanów, combines minimalist aesthetics with a functional layout and high-quality finishes.Extensive glazing, natural wood arranged in a classic herringbone pattern, elegant stone, and subdued colors give the interiors a cohesive, harmonious character. The space was designed to provide residents with comfort, privacy, and freedom in their daily lives.The house with an area of 334 sqm consists of:GROUND FLOOR The heart of the house is the impressive open-plan living area, where the living room seamlessly connects with the kitchen and dining area. Panoramic glazing opens the interior to the garden and illuminates the space throughout the day.The spacious 120 sqm living room, combined with a dining area and kitchen, was designed as an elegant and representative space for living and socializing. The entire ground floor boasts an impressive 3.5m ceiling height, further emphasizing the sense of space and light. Combined with the large-format glazing, the interior takes on a unique lightness and luxurious character.The modern kitchen with a large island features a minimalist design and offers plenty of storage space and a comfortable workspace.An integral part of the living area is a striking, glass-enclosed study , subtly separated by loft-style glazing. This space is perfect as a workspace, a private library, or a cozy relaxation area, while remaining a cohesive part of the elegant living room.On the ground floor there is also:elegant guest toilet,a representative entrance hall with space for development,two-car garage in the building structure.FLOOR The private part of the house was designed with the comfort of all household members in mind.The master bedroom is spacious and well-lit, with a private dressing room and a comfortable bathroom. Large windows and views of the greenery give the interior the feel of a private apartment.The first floor also features three well-arranged children's bedrooms , bright and filled with natural light thanks to large windows. Each room offers the opportunity to create a personalized space tailored to the needs of the household.Additionally, this floor is designed with:two functional bathrooms,separate laundry room,spacious communication hall. STANDARD AND ENVIRONMENTThe house sits on an 820 m² plot. The intimate garden and spacious, covered terrace create an ideal space for relaxation and gatherings during the summer.The entire property is distinguished by its modern, elegant architecture, high-quality materials, and timeless interiors. This property is perfect for those who value aesthetics, space, and a peaceful, family-friendly environment.LOCATIONWilanów Zawady is one of the most desirable locations in Warsaw. Its intimate architecture, proximity to green spaces, and prestigious character create an ideal place for families seeking comfort and privacy.Renowned international schools, restaurants, shops, recreational areas, and bike paths are nearby. The location provides quick access to the city center, while allowing you to enjoy the peace and green surroundings every day.