Funkcjonalny dom na biuro, garaż

Opis

Do wynajęcia 5-pokojowy 2-piętrowy dom 300 m2 w zabudowie bliźniaczej z 1993r., na działce 580m2, Mokotów Sadyba.Idealny na biuro, kancelarię, showroom, biuro projektowe, biuro rachunkowe, dla programistów, dla ambasady, żłobek, przedszkole. Dostępny bez mebli ruchomych.Cena: 11 000 zł netto + media wg zużycia (prąd, woda, gaz). Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola i szkoły, 15 minut spacerem do CH Sadyba Best Mall. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 5 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, nieopodal (2 km) wjazd na obwodnicę.Dom to:= parter:* pokój z wyjściem do ogródka;* osobna kuchnia: lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka;* łazienka: wanna, umywalka, WC;* hol;= I piętro:* 3 pokoje/gabinety;* łazienka: prysznic, wc, umywalka;* korytarz;* 2 balkony.=  II piętro:* 2 pokoje/gabinety;* łazienka: prysznic, wc;* korytarz;* 2 balkony.= przyziemie* 2 pokoje/gabinety;* 2 pokoje gospodarcze;* toaleta: wc;* kotłownia;* garaż.Cicha, zielona okolica.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kameleon

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nałęczowska 02

  43 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 294 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  17 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.