SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Funkcjonujacy hostel

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 457 m²
Pokoje: 16
Łazienki: 7
Cena za metr: 7659 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 659 zł/m²
Mediana okolicy: 7 659 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 16-pokojowy, 457 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 7 659 zł za m² — tyle, ile mediana 7 659 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom funkcjonujący jako hostel oraz drugi budynek - dom mieszkalny, zlokalizowane w dobrej lokalizacji na granicy Żoliborza i Bielan, 8 minut od stacji Metra Marymont!W budynku o pow. 245 m2, znajduje się 11 pokoi, każdy z łazienką, meblami, TV. Na parterze znajduje się duża w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką, kuchenką, mikrofalą z naczyniami, oraz pomieszczenia gospodarcze. Na każdym z pozostałych poziomów aneksy kuchenne.Budynek funkcjonuje jako dobrze prosperujący hostel, który cieszy się dobrymi opiniami.W drugim domu o pow. 210 m2 znajduje się 6 pokoi z tarasem, oddzielną kuchnią, aneksami kuchennymi oraz 4 łazienki.Dom jest podpiwniczony, a pomieszczenia w przyziemiu doskonale nadają się na biuro, magazyn, pralnię.Miejsca parkingowe na posesji, na parkingu przy posesji oraz jedno w garażu na poziomie -1 w domu mieszkalnym.Budynki usytuowane są na działce o pow. 356 m2, są oddzielone od siebie i mają niezależne wejścia. Serdecznie zapraszamy Państwa na prezentacje!EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek7

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita457 m²

Pow. działki356 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 7659 zł/m²
Mediana okolicy: 7659 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alvit
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 12
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wilsona 02
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Igora Newerlego
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,3 km
17 min pieszo