Genialna lokalizacja, Zielony Ursynów

Opis

Zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości na Ursynowie, 10km od centrum Warszawa, ok 400m od przystanku autobusowego.OPIS NIERUCHOMOŚCI :Dom w zabudowie bliźniaczej, opcjonalnie istnieje możliwość zakupienia całego budynku.Wybudowany w stylu nowoczesnym i eleganckim.Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z centralnie umieszczonym kominkiem : salon, kuchnia i WC oraz wiatrołap i przejście do garażu. Na piętrze pierwszym znajdują się trzy sypialnie (jedna z łazienką ) i łazienka.Poddasze w pełni użytkowe to tzw. open-space, który może służyć za pokój zabaw dla dzieci, pokój telewizyjny lub bilardowy. Jednocześnie poddasze można także podzielić na kolejne dwa pokoje i zrobić dodatkową łazienkę. Parter:1. Przedsionek: 6 mkw. WC: 3 mkw. Kuchnia: 8 mkw. Salon: 26 mkw. Klatka schodowa i korytarz: 5 mkw. Pom. gospodarcze: 6,10 mkw. Garaż 20 mkwPiętro :1. Sypialnia: 18,3 mkw. Pokój: 13,8 mkw. Gabinet: 14,6 mkw. Łazienka : 8,5 mkw. Łazienka: 7,1 mkwPoddasze: 47 mkwW domu zainstalowane zostały wysokiej klasy okna trzyszybowe o wysokim współczynniku odporności termiczno - akustycznej 45 db , profilowane przez firmę Aluplast.Nieruchomość jest na etapie wykańczania do zamieszkania " pod klucz " . Wysokiej jakości ogrodzenie z paneli, wyłożony kostką podjazd do garażu wraz z obszarem użytkowym frontu domu to piękne wykończenie całej aranżacji.DLA KOGO :Dom idealny dla dużej rodzinny, która ceni sobie posiadanie swojej osobistej przestrzeni. Świetna okazja dla zamieszkania w dwie rodziny. Również dla inwestora !LOKALIZACJA :Zielona, spokojna część miasta, z przewagą zabudowy jednorodzinnej, segmentowej oraz niskich bloków. Jest to część Warszawy, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z ciszą i bardziej domową atmosferą.Do centrum Warszawy 20 min, niedaleko przystanek autobusowy który dojeżdża do metra. W razie pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:I invite you to the presentation of the property in Ursynów, 10km from the center of Warsaw, about 400m from the bus stop.Description of the property :Detached house, optionally it is possible to buy the whole building.Built in a modern and elegant style.On the first floor is an open living area with a centrally located fireplace : living room, kitchen and toilet, as well as a vestibule and passage to the garage. On the first floor there are three bedrooms (one with en-suite bathroom ) and a bathroom.The fully usable attic is the so-called open-space, which can be used as a children's playroom, TV room or billiard room. At the same time, the attic can also be divided into another two rooms and make an additional bathroom. First floor:1. Vestibule: 6 m22. WC: 3 m23. Kitchen: 8 m24. Living room: 26 m25. Staircase and hallway: 5 m26. Utility room: 6,10 m27. Garage: 20Floor :1. Bedroom: 18.3 m22. Room: 13.8 m23. Study : 14.6 m24. Bathroom : 8.5 m25. Bathroom : 7.1 m2Attic: 47 m2The house has been installed high-class triple-pane windows with a high thermal and acoustic resistance factor of 45 db , profiled by Aluplast.The property is at the stage of finishing for turnkey residence . High quality panel fencing , paved driveway to the garage along with the utility area of the front of the house is a beautiful finishing touch to the whole arrangement.WHERE TO :Home ideal for a large family who appreciates having their own personal space. Great opportunity for a two family residence. Also for an investor !LOCATION :Green, quiet part of the city, with a predominance of single-family, sectional buildings and low blocks. This is a part of Warsaw that combines access to urban infrastructure with quietness and a more homely atmosphere.To the center of Warsaw 20 minutes, not far from the bus stop that goes to the subway. I invite you to contact me and for a presentation if you have any questions..Podstawowe Rok budowy : 2019 Powierzchnia użytkowa : 192 mkw. Stan budynku : Do adaptacji Liczba kondygnacji : 4 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 26 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynkuDziałka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

11 773 zł/m²

Mediana okolicy

11 200 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasnowola 51

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2,7 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.