Kamienica-15 mieszkań-Praga

Opis

Do sprzedaży kamienica z lat 30-tych w dobrej lokalizacji - cel inwestycyjny pod dalszy wynajem lub sprzedaż mieszkań.Budynek został odnowiony, 3 kondygnacje z zabudowanym poddaszem o łącznej powierzchni 463,4mkwparter: M1-63,77m, M2-63,25mpiętro 1: M3-63,77m, M4-63,25mpiętro 2: M5-68,17m, M6-63,45mpiętro 3: M7-24,59m, M8-24,03m, M9-29,16mProjekt pozwala uzyskać 15 (do 18) niezależnych mieszkań przy PUM wynoszącym 465 mkw!Istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrz i zrobienie innych powierzchni mieszkalnych. Projekt uwzględnia umiejscowienie 3 miejsc postojowych w podwórzu.Nieruchomość jest oferowana w stanie niepełnym deweloperskim - tzn. bez przyłączy, wylanych podłóg, instalacji wewnętrznych, tynków i podwórka, co daje bardzo szeroki wachlarz do jego aranżacji i dostosowania do konkretnych potrzeb Klientów.Kamienica posiada częściowe podpiwniczenie, które stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Lokalizacja kamienicy jest niezwykle atrakcyjna: wokół liczne osiedla, w pobliżu szkoły, przedszkola, liczne punkty usługowe i handlowe, park i dogodna komunikacja miejska.Zapraszam do kontaktu,English description:!RESERVED!A 1930s townhouse in a prime location is for sale-an investment opportunity for further rental or sale of apartments.The building has been renovated; it has 3 stories with a converted attic, offering a total area of 463.4 sq. m.Ground floor: Unit 1 - 63.77 sq. m, Unit 2 - 63.25 sq. m1st floor: M3-63.77 m2, M4-63.25 m22nd floor: M5-68.17 m2, M6-63.45 m23rd floor: M7-24.59 m2, M8-24.03 m2, M9-29.16 m2The design allows for 15 (up to 18) independent apartments with a total usable floor area of 465 sq. m!There is the possibility of custom interior design and creating additional living spaces. The design includes 3 parking spaces in the courtyard.The property is offered in a partially finished state-i.e., without utilities, poured floors, internal systems, plaster, or a courtyard-which provides a wide range of possibilities for its arrangement and adaptation to the specific needs of clients.The building has a partial basement, which provides additional usable space. The building's location is exceptionally attractive: surrounded by numerous residential neighborhoods, close to schools, kindergartens, various service and retail establishments, a park, and convenient public transportation.Please feel free to contact me,Podstawowe Rok budowy : 1930 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 4 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 21 Liczba łazienek : 21 Piwnica : TakMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : TakMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : BrakDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

9063 zł/m²

Mediana okolicy

7717 zł/m²

Połowa ofert

5,6–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łukowska 03

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Zaczarowany Ołówek"

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 163

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Expert

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 03

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Znicza

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.