SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klasyczna rezydencja z pięknym ogrodem w cichej okolicy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 326 m²
Pokoje: 8
Cena za metr: 8589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 589 zł/m²
Mediana okolicy: 7 963 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 326 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 8 589 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 7 963 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronny dom wolnostojący położony w cichej, cenionej części Radości. Stan surowy zamknięty z wykończoną częścią garażową (mieszkanie). Piwnica: hall, pomieszczenie rekreacyjne (27,4 m2), pomieszczenia techniczne (7,25 m2, 11,5 m2 i 14,5 m2)Parter: sien (8,47 m2), reprezentacyjny hall (17,2 m2), salon (32,1 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z jadalnią (łącznie 27,5 m2) z przejściem na werandę (10,5 m2 - pomieszczenie łączące z częścią garażową), spiżarnia (3,8 m2), biblioteka (12,2 m2), gabinet (16,1 m2), łazienka (5,86 m2), garaż (40 m2 - obecnie adaptowany na część mieszkalną z poddaszem)Piętro: hall (15,7 m2), 4 sypialnie (19,9 m2 - pokój z balkonem; 15,6 m2, 16 m2 oraz 20,3 m2), garderoba (13,7 m2), łazienka (18,4 m2 - można podzielić na dwie mniejsze)Dom w stanie surowym zamkniętym (wykończona część garażowa - adaptowana na mieszkanie) wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny max U220, stropy terriva I 24 cm, więźba dachowa drewniana), dach kryty blachodachówką, stolarka okienna plastikowa. Media: prąd, woda własna, gaz miejski w ulicy, szambo własne.Ciekawy indywidualny projekt z wygodnym, wysokim salonem. Możliwość kupna z większą działką o łącznej powierzchni ponad 2300 m2. Ciche sąsiedztwo, wygodny dojazd utwardzoną ulicą.Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego - wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita326 m²

Pow. działki2 300 m²

Stan budynkuSurowy zamknięty

TarasTak

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 8589 zł/m²
Mediana okolicy: 7963 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Radość | Głębicka&Langner

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km