Klimatyczny Bliźniak, Stary Żoliborz I metro 5 min

Opis

Klimatyczny Bliźniak I Stary Żoliborz I metro 5 minDo wynajęcia wyjątkowy, przedwojenny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 175 m², położony w jednej z najbardziej cenionych części Starego Żoliborza, przy placu Wilsona. Nieruchomość łączy ponadczasową architekturę z wysokim standardem wykończenia.To lokalizacja, która pozwala na komfortowe życie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Metro plac Wilsona znajduje się w odległości 5 min spacerem.To nie jest typowy dom rodzinny. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako prywatny dom dla singla lub pary, także dla pary z dzieckiem.Duży, reprezentacyjny salon stanowi naturalne centrum domu, natomiast przestronne poddasza daje dodatkową wielofunkcyjną przestrzeń - idealną na pracownię, bibliotekę, gabinet, pokój do pracy twórczej, miejsce do realizowania własnych pasji lub przestrzeń dla dziecka.DOMNieruchomość ma trzy kondygnacjeParter | ok. 80 m²holw pełni wyposażona kuchniatoaleta dla gościprzestronny salon z częścią jadalnianąwyjście na dwa niezależne tarasy oraz ogródPiętro | ok. 30 m²holkomfortowa sypialnia z prywatną łazienką** dodatkowe pomieszczenie, wyłączone z przedmiotu najmu i nieprzeznaczone do codziennego użytkowania, niewliczone do wynajmowanych m2 domuPoddasze | ok. 65 m²otwarta, klimatyczna przestrzeń idealna na gabinet lub pracownięduże biurko, widok na zieleń i urokliwą ulicę Tucholską,łazienkaDom jest kompletnie umeblowany i wyposażony. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in. trzy telewizory, głośniki, ekspres do kawy, odkurzacz centralny, klimatyzacja na poddaszu.Jednym z największych atutów domu są pięknie zachowane drewniane parkiety na parterze oraz piec kaflowy, które nadają wnętrzom wyjątkowy charakter.Na terenie posesji znajduje się kameralne biuro (w tej samej części bliźniaka). Biuro posiada niezależne wejście, znajduje się na poziomie -1. Podwórko przed domem jest współdzielone z biurem. LOKALIZACJAStary Żoliborz to jedna z najbardziej wyjątkowych i pożądanych lokalizacji Warszawy. Kameralna zabudowa, przedwojenna architektura, zieleń i lokalny charakter tworzą atmosferę, której trudno szukać w innych częściach miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Park ŻeromskiegoCytadela i tereny nad Wisłąliczne restauracje i kawiarnieKino Wisłasklepy i punkty usługowecentrum handlowe Arkadia — ok. 3 km.Stacja metra Plac Wilsona znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od domu, zapewniając szybki i wygodny dostęp do centrum oraz pozostałych części Warszawy. W pobliżu dostępne są również linie tramwajowe i autobusowe. WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 19 000 zł netto + 23% VAT miesięcznie (23 370 zł brutto)Media (prąd i gaz): ryczałt 1 200 zł netto + 23% VAT miesięcznieKaucja: 23 370 zł bruttoPreferowany najemca, który może rozliczać się na podstawie faktur. Alternatywnie możliwa jest umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. W takim przypadku wymagane jest wskazanie alternatywnego adresu w Polsce oraz podpisanie dokumentów u notariusza.Właściciel poszukuje najemców, którzy będą dbać o nieruchomość i są w stanie udokumentować źródło oraz wysokość dochodów.Zapraszam na prezentację. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko komfortowego domu, ale również jego charakteru, prestiżowej lokalizacji i ponadczasowej atmosfery Starego Żoliborza.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

81,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

109 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 7 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Place4You wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 7 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  19 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

  19 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Natalia Bartoszewicz

  19 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

  19 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  19 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

  19 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Place4You

  19 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  19 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nasza

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Dotti Pelotti

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohomolca 03

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szajnochy

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bohomolca 02

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Merkury

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.