Klimatyczny dom - 3 sypialnie - Sadyba

Opis

KLIMATYCZNY DOM Z PRYWATNYM OGRODEM — SADYBA, UL. ORĘŻNALions Estate prezentuje kameralny dom położony w zielonej części warszawskiej Sadyby. Prywatny ogród, funkcjonalny układ oraz spokojne otoczenie tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia — 150 m²Liczba sypialni — trzyLiczba łazienek — dwiePrywatny ogródPodpiwniczenie z pralnią i pokojem bilardowymMeble ogrodoweUKŁAD FUNKCJONALNYSalon z bezpośrednim wyjściem do ogroduKuchnia połączona z jadalniąTrzy sypialnieŁazienka z prysznicem na parterzeŁazienka z wanną na piętrzePomieszczenie gospodarcze z pralnią i pojemnymi szafamiPokój rekreacyjny ze stołem bilardowymOPIS I STANDARDDom oferuje przytulne wnętrza oraz funkcjonalny podział pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia. Salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu tworzy naturalne połączenie części dziennej z zielonym otoczeniem.Kameralny ogród zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają meble ogrodowe oraz hamak zawieszony pod wierzbą. Dodatkową zaletą domu jest podpiwniczenie z praktyczną pralnią, zabudową do przechowywania i pokojem bilardowym.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się przy ul. Orężnej, w spokojnej części Sadyby. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę handlową, usługową, edukacyjną i rekreacyjną.Sadyba Best MallFort CzerniakówSkwer z placem zabaw i wybiegiem dla psówSzkoły francuska i brytyjskaSklepy, kino i kluby sportowePałac w Wilanowie i pobliskie tereny zielonePrzystanek autobusowy — około 300 metrówDogodny dojazd do centrum WarszawyNASZA OPINIATo bardzo dobra propozycja dla rodziny z dziećmi oraz osób poszukujących spokojnego domu z prywatnym ogrodem. Kameralna atmosfera Sadyby, bliskość szkół oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych zapewniają komfortowy styl życia.Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.CHARMING HOUSE WITH A PRIVATE GARDEN — SADYBA, ORĘŻNA STREETLions Estate is pleased to present an intimate house situated in the green residential district of Sadyba. A private garden, functional layout and peaceful surroundings create a comfortable home for a family.PROPERTY DETAILSArea — 150 m²Number of bedrooms — threeNumber of bathrooms — twoPrivate gardenBasement with a laundry room and billiard roomOutdoor furniturePROPERTY LAYOUTLiving room with direct garden accessKitchen with a dining areaThree bedroomsGround-floor bathroom with a showerFirst-floor bathroom with a bathtubUtility and laundry room with extensive storageRecreational room with a billiard tableDESCRIPTION AND STANDARDThe house offers welcoming interiors and a functional layout designed for comfortable everyday living. Direct access from the living room creates a natural connection between the interior and the green surroundings.The intimate garden provides privacy and an inviting place to relax. Outdoor furniture and a hammock beneath the willow tree are available to the residents. A further advantage is the basement, which contains a practical laundry area, generous built-in storage and a billiard room.LOCATION AND SURROUNDINGSThe property is situated on Orężna Street, within a peaceful part of Sadyba. The area provides well-developed shopping, service, educational and recreational infrastructure.Sadyba Best MallFort CzerniakówPublic square with a playground and dog parkFrench and British international schoolsShops, cinema and sports clubsWilanów Palace and nearby green areasBus stop — approximately 300 metres awayConvenient access to central WarsawOUR OPINIONThis is an excellent opportunity for a family with children or anyone seeking a peaceful house with a private garden. Sadyba’s intimate atmosphere, proximity to schools and convenient access to urban amenities and recreational areas ensure a comfortable lifestyle.More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kids Zone

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Goraszewska 04

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 06

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.