SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Komfortowy dom, ogród, garaż - Wawer

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 7329 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 329 zł/m²
Mediana okolicy: 10 849 zł/m²; ta oferta: −32,5%
Podobne oferty: 93; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 210 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 7 329 zł za m² — 32,5% mniej niż mediana 10 849 zł za m² dla 93 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 7329 zł/m²
Mediana okolicy: 10 849 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kosaćcowa 02
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Malinowa
1,4 km
17 min pieszo
Park
Polanka
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita210 m²

Pow. działki352 m²

Pow. użytkowa107,62 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

Opis

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości - jednorodzinnego domu z ogrodem, położonego w przepięknej, najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy, jaką jest Wawer. Prezentujemy Państwu elegancki dom w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny układ gwarantuje komfort i wygodę użytkowania.Powierzchnia całkowita domu to 210 m2. BEZ PODATKU PCC.BezczynszowyOPIS NIERUCHOMOŚCIDom to jednopiętrowy budynek wybudowany w wysokim standardzie z wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oferowany dom ma powierzchnię 210 m2 i położony jest na działce o powierzchni 352 m2.Na użytkową blisko 175-metrową przestrzeń składają się:PARTER- salon - 46,62 m2- kuchnia - 16,15 m2- wiatrołap - 3,30 m2- hol wejściowy - 5,39 m2- WC - 2,13 m2- garaż (jednostaniskowy) - 15,95 m2- pomieszczenie gospodarcze/schowek - 1,56 m2- kotłownia - 4,44 m2PIĘTRO PIERWSZE- sypialnia - 25 m2 (możliwe połączenie z pomieszczeniem mogącym być garderobą)- sypialnia - 15,25 m2- sypialnia - 10,53 m2- pokój/gabinet - 9,07 m2- pokój kąpielowy (łazienka) - 12,54 m2 (możliwe połączenie z pomieszczeniem mogącym być sauną)- samodzielna garderoba - 4,43 m2- pomieszczenie mogące być połączone z sypialnią lub łazienką jako garderoba lub sauna - 3,38 m2- hall z komunikacją - 10,48 m2Dom otoczony jest z trzech stron częścią ogrodową. Dojście do domu od strony ulicy wraz z wjazdem do garażu wyłożone kostką granitową. Wjazd do garażu to jednocześnie dodatkowe miejsce parkingowe. Całość terenu ogrodzona.Dojazd do nieruchomości - droga asfaltowa.Media: prąd, gaz (piec gazowy w cenie), Ogrzewanie podłogowe w całym domu.Własne ujęcie wody (studnia głębinowa 14m), własny zbiornik na nieczystości płynne 10m3.OPIS LOKALIZACJIGłównym atutem inwestycji jest jej doskonała lokalizacja. Dom położony jest w południowej części warszawskiej dzielnicy Wawer. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się przedszkola, restauracje, sklepy, szkoła podstawowa i in. Niedaleko także tereny spacerowe nad Wisłą, rezerwat przyrody "Wyspy Zawadowskie".Niezmiernie ważnym elementem jest bliskość komunikacji miejskiej. Linie autobusowe kursują w pobliżu: ul. Bysławską (przystanek autobusowy ok 700 m) oraz ul. Wał Miedzeszyński (przystanek autobusowy ok 650 m). Bliskość Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej i nowej obwodnicy Warszawy pozwala na wygodne dotarcie samochodem do każdego miejsca w Warszawie lub komfortowy wyjazd z miasta. Alternatywnie dojazd koleją podmiejską. W odległości ok. 1800 m stacja kolejowa PKP Falenica.Gorąco polecam!Dla naszych Klientów oferujemy również pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.Posiadamy także pakiety wykończeniowe w preferencyjnych cenach - zapraszam po szczegóły.Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.