SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ładny, 6-pokojowy dom w bardzo dobrej lokalizacji

Józefa Strusia, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 218 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 7339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 339 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 69; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 218 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 7 339 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 69 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment), zlokalizowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Marysina Wawerskiego. Bliskość lasu, sąsiedztwo parku, ładne, zadbane i bardzo kameralne osiedle to tylko niektóre atuty, którymi charakteryzuje się ta propozycja. Dodając informacje o bogatej infrastrukturze społecznej w okolicy przedmiotowej nieruchomości wykreuje się nam bardzo dobre miejsce nie tylko do mieszkania, ale i odpoczynku po godzinach spędzonych w pracy lub szkole. Ponadto warto wspomnieć o dobrym węźle komunikacyjnym, zapewniającym bardzo łatwy dojazd do centrum Warszawy, a także pozostałych części miasta zarówno dla poruszających się samochodem, jak i korzystających z komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe + nieduża odległość do stacji kolejowej). Do najważniejszych cech przedstawianego domu zaliczymy niewątpliwie bardzo funkcjonalny rozkład (wyraźny podział na część dzienną i prywatną), jasność i przestronność. Opisywana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenia. Na jej parterze odnajdziemy duży salon z wyjściem na taras, część jadalnianą, kuchnię, toaletę i przedpokój. Na kolejnej kondygnacji znajdują się cztery sypialnie, łazienka i przedpokój. Poddasze skrywa natomiast otwartą przestrzeń określaną jako studio z sauną i prysznicem. W piwnicy oprócz pomieszczeń gospodarczych umieszczono także pokój sportowy. Dodatkowo przy opisywanym budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Kolejny samochód bez problemu może być parkowany na terenie przedmiotowego osiedla, przed budynkiem.Nieruchomość oferowana przez biuro obrotu nieruchomościami.Polecam i zapraszam do oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita218 m²

Pow. działki304 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 7339 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LZ Solution Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Porada
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łysakowska 02
22 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
3,3 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,1 km