Marina Mokotów | Do własnej aranżacji | 300 M2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować unikatową rezydencję w zabudowie bliźniaczej, położoną na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Warszawie - Marina Mokotów. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 297,52 m2 (powierzchnia całkowita 374,11 m2), usytuowana na działce 478 m2, oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu Właścicielowi pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Rok budowy: 2006.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestronny ogród — jeden z największych w najbliższym sąsiedztwie — zapewniający wyjątkowe poczucie prywatności oraz możliwość stworzenia komfortowej strefy relaksu, miejsca do spotkań rodzinnych czy eleganckiej zielonej przestrzeni w sercu miasta.Pierwsze oraz kolejne zdjęcia przedstawiające aranżację wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwej aranżacji nieruchomości.ATUTY NIERUCHOMOŚCIprestiżowe, zamknięte i monitorowane osiedlestan deweloperski - możliwość wykończenia pod siebieprywatny ogród, przestronne tarasy oraz taras na dachudoskonały podział na strefę dzienną i prywatnąidealna baza pod rezydencję rodzinną lub luksusowy dom miejskiROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter - ok. 150 m2reprezentacyjny salon z jadalnią z wyjściem do prywatnego ogrodu - ok. 43 m2kuchnia ze spiżarnią - ok. 26 m2 garderoba - ok. 6 m2łazienka - ok. 22 m2 hall - ok. 3 m2 korytarz - ok. 10 m2 garaż na 2 samochody - ok. 30 m2pomieszczenie gospodarcze - ok. 6 m2I Piętro - ok. 111 m2sypialnia nr 1 - ok. 50 m2 z prywatną łazienką ok 11 m2 sypialnia nr 2 - ok. 33 m2 z prywatną łazienką ok 5 m2 pralnia - ok. 4 m2 hall - ok. 10 m2 wyjście na taras ok. 47 m2 balkony ok. 9,65 m2II Piętro - ok 42 m2sypialnia nr 3 - ok. 32 m2 z prywatną łazienką ok. 4 m2hall - ok. 3 m2wyjście na taras na dachu ok 67 m2 POTENCJAŁ ARANŻACYJNYStan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrz w dowolnym stylu - od klasycznej elegancji, przez nowoczesne quiet luxury, aż po minimalistyczną rezydencję miejską. Istnieje możliwość zaprojektowania m.in.:strefy SPA/wellnessdomowego biuraapartamentu gościnnegoprywatnej strefy relaksu na tarasie na dachuLOKALIZACJAMarina Mokotów to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli typu „miasto-ogród” w Warszawie:prywatne jezioro, tereny spacerowe i rekreacyjnerestauracje, kawiarnie, sklepy i usługi na terenie osiedlasąsiedztwo Pola Mokotowskie i Park Dreszeraszybki dojazd do Lotnisko Chopinabliskość Westfield Mokotówdoskonała komunikacja z centrum miastaINFORMACJE DODATKOWEOdrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.Aleksandra KarolakSenior Premium Property Advisor | Lawyer karolak@nr licencji: 31973Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-DS-1384/6/5