Marymont-Potok do sprzedania dom 175m2

Opis

Na sprzedaż: Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej lokalizacji – Żoliborz Marymont-PotokMamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – zielonym Żoliborzu, przy ulicy Marii Kazimiery. Nieruchomość z 1965 roku znajduje się na działce o powierzchni 485 m², stanowiąc doskonałą propozycję ze świetną komunikacją z centrum miasta.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia całkowita domu: 175 m²Powierzchnia użytkowa domu: 125 m²Powierzchnia działki: 485 m²Rok budowy: 1965Stan prawny / media: Własność; podłączone wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz); własne ogrzewanie gazowe.Rozkład pomieszczeń (dwupiętrowy budynek z poddaszem i podpiwniczeniem):Parter: Salon z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, WC.I Piętro: Dwa ustawne pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka.Poddasze: Pokój, pralnia oraz bezpośrednie wyjście na unikalny taras na dachu.Piwnica: Garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze.Budynek jest w stanie dobrym, jednak wymaga przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w dopasowaniu wnętrz do własnych potrzeb.Teren i budynek gospodarczy:Na tyłach działki usytuowany jest przestronny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 170 m² (dawny zakład produkcyjny). Obiekt ten można zaadaptować na własne cele (magazyn, pracownia) lub wyburzyć, zyskując tym otwarcie działki, którą można będzie zaadaptować na prywatny ogród. Dodatkowym atutem jest duży podjazd mieszczący aż 3 samochody.Lokalizacja:Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej. W bliskiej odległości znajdują się:Stacje metra: Marymont oraz Plac Wilsona.Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.Trasa S8, zapewniająca szybki wyjazd z miasta oraz doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy.Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

18 286 zł/m²

Mediana okolicy

11 583 zł/m²

Połowa ofert

9,3–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 9

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 05

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demeter

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marymont-Potok 06

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Joachima Lelewela

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.