SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom na Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 17 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 586 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 441; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 17 500 zł za m² — 39% więcej niż mediana 12 586 zł za m² dla 441 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom pasywny na warszawskim Wilanowie oddany do użytku w 2021 roku.Budynek dwulokalowy z osobną księgą wieczysta obejmującą dom i działkę.Powierzchnia 200 m², w tym dwustanowiskowy garaż 39 m². Działka 600 m². Pięć pokoi, trzy łazienki, spiżarnia i garderoba. Wnętrza zaprojektowała pracownia architektury wnętrz.System alarmowy, czujniki przeciwpożarowe oraz gazu usypiające w sypialni, kamery - ze zdalną obsługą. Klimatyzacja w całym domu.Parter:Strefa dzienna: salon, jadalnia i kuchnia z wyspą, 58,4 m²• Spiżarnia: 2,0 m²• Gabinet z wnęką na szafę: 10,9 m²• Przedsionek z szafą: 8,3 m²• Łazienka z prysznicem walk-in i WC: 3,8 m²• Kotłownia: 5,7 m²• Garaż dwustanowiskowy z przejściem do domu z bezpośrednim przejśćiem do domu: 39m²Piętro (68,9 m²)• Sypialnia główna: 13,5 m², z garderobą 3,5 m² i łazienką 7,5 m² (wanna i osobny prysznic)• Sypialnia: 13,2 m²• Sypialnia: 12,0 m²• Łazienka z wanną: 3,8 m²• Hol: 15,4 m²Konstrukcja i technologia• Ściany z silikatów, ocieplenie 20 cm styropianu• Gruntowa pompa ciepła• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach podłogowo-ścienne• Okna aluminiowe na parterze, PCV na piętrze• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach• Woda i kanalizacja miejska• Wentylacja mechaniczna (system rekuperacji)Niezależność energetyczna• Fotowoltaika 10 kW oraz turbina wiatrowa 3 kW, rozliczane na starych zasadach (net-metering)• Magazyny energii o pojemności 32 kWh• Bardzo niskie koszty ogrzewania i utrzymaniaWykończenie• Wysoki standard, materiały naturalne• Blaty kamienne• Dwuwarstwowa deska drewniana na podłogach• Stolarka wykonana na zamówienie• Zasłony sterowane elektrycznieBezpieczeństwo• System alarmowy• Czujniki przeciwpożarowe• Czujniki gazów usypiających w sypialni• Monitoring z kamerami i zdalną obsługąDom dla osób, które oczekują komfortu i jakości bez kompromisów, a jednocześnie cenią przewidywalne, niskie koszty eksploatacji. Gotowy do zamieszkania.Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.Dziękujemy za współpracę agencjom- tego typu model współpracy nie jest dla nas odpowiedni.