SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesny z garażem podziemnym - unikat: Warszawa Wawer Radość: Pleciona

Pleciona, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 141 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 116; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 156 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 141 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 11 587 zł za m² dla 116 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 200 000 zł do 2 050 000 zł (−6,8%), ostatnio 12 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 2 050 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Absolutnie ponadczasowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156m2 (+ poddasze o pow. 48.5m2), działka o pow. 340m2 , stanowiący niezależną nieruchomość o wyjątkowej bryle i świetnym rozkładzie...

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Mediagaz, woda, prąd

Ogrodzenie działkiinne

Powierzchnia działki340 m2

Rodzaj domubliźniak

lastak

przedszkoletak

szkołatak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 141 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,8% od pierwszego wykrycia

2 200 000 zł2 050 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	2 050 000 zł	13 141 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	2 200 000 zł	14 103 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Obniżka ceny
2 200 000 → 2 050 000 zł (−6,8%)
28 września 2026
Drugi pośrednik
REALS Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 150 000 zł (6,8%).

Domiporta ta strona
najtaniej
2 050 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamilla Baranowska
2 200 000 zł
+150 000 zł
Zobacz
Gratka
REALS Nieruchomości
2 200 000 zł
+150 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Przyjaciel"
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielowiejska 02
29 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
500 m
6 min pieszo
Apteka
Cosmedica
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo