Nowy dom 117 m² 4 pokoje ogródek Wawer

Opis

Nowy dom 117 m² 4 pokoje ogródek Wawer117,17 m² 4 pokoje prywatny ogródekSalon z aneksem kuchennym + 3 sypialnieSą miejsca, w których łatwo wyobrazić sobie codzienne życie. Poranna kawa w salonie, rodzinne śniadanie, dzieci mające swoją przestrzeń, a wieczorem chwila odpoczynku we własnym ogródku.Na sprzedaż nowe lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, własną przestrzeń na zewnątrz i spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury Warszawy.DOM DLA RODZINYKażdy lokal ma 117,17 m² powierzchni, 4 pokoje i 3 poziomy. Układ obejmuje:    - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka,    - 3 sypialnie,    - 2 łazienki,   - osobne WC,    - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Trzy poziomy pozwalają naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej i zapewniają domownikom więcej własnej przestrzeni.KAMERALNA INWESTYCJAInwestycję tworzą dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, po dwa lokale w każdym łącznie tylko 4 lokale mieszkalne. Kameralny charakter zabudowy sprzyja większej prywatności i spokojnej atmosferze.PRYWATNY OGRÓDEKKażdy lokal posiada własny ogródek, który będzie naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Deweloper przewidział również zagospodarowanie zieleni trawnik oraz nasadzenia, w tym żywopłot z tui.Do każdego lokalu przynależy również miejsce postojowe. Udział w gruncie przypadający na lokal wynosi ok 200 m².WAWER ZIELONO, ALE NADAL W WARSZAWIESpokojna, zielona część Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne i lasy Wawerskie.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, SKM oraz głównych tras pozwala sprawnie dojechać do pozostałych części Warszawy.STANDARD DEWELOPERSKIDomy sprzedawane są w stanie deweloperskim. W standardzie m.in.:    - ogrzewanie podłogowe,    - indywidualny kocioł gazowy,    - duże przeszklenia,    - okna PCV,    - prywatny ogródek,    - miejsce postojoweInwestycja jest obecnie na etapie prac wykończeniowych. Oglądanie lokali jest już możliwe. Zdjęcia przedstawiają inwestycję w trakcie realizacji.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘWarto zobaczyć układ domu na żywo i ocenić jego przestrzeń oraz lokalizację podczas prezentacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu.Zapewniam pełną obsługę transakcji: weryfikację dokumentów, pomoc w uzyskaniu finansowania, koordynację notariusza oraz bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces zakupu. Dodatkowo mogę polecić sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomóc w organizacji prac związanych z wykończeniem domu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 675 zł/m²

Mediana okolicy

13 491 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Juhasów 03

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Rehabilitacyjna Międzylesie

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.