WynajemDomRynek wtórnyMorizon

Ochota, 86m2, wyn. na biuro

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy na wynajem, 86 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 52 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 86 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia piętro domu - wyłącznie na cele biurowe , łącznie 88m2, 4 pokoje, Warszawa, Ochota, Kolonia Staszica, w cenie 4.500,00 PLN. Akces Nieruchomości oferuje do wynajęcia piętro domu w urokliwej i prestiżowej okolicy jaką jest niewątpliwie Kolonia Staszica. Wokół cicho i spokojnie mimo bliskiej odległości do centrum miasta. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, w sąsiedztwie ambasady i urzędy państwowe. Wynajem tylko i wyłącznie na cele biurowe. Dom jest przedwojenny, położony na działce o pow. 260m2, ogrodzonej z ogrodem, z tarasami, z miejscem postojowym w garażu i drugim na podjeździe. Do części domu, która jest do wynajęcia prowadzi oddzielne niekrępujące wejście. Powierzchnia do wynajęcia (I piętro) to 88m2 na którą składają się: pokój 35m2 z balkonem 2m2 połączony dwuskrzydłowymi drzwiami z pokojem 20m2, pokój 7m2, pokój-kuchnia 8m2, z którego jest wejście do wyposażonej łazienki z oknem o pow. 4m2. Oprócz tego mamy hol o pow. 12m2, wc 1m2i schowek 1m2. Okna są częściowo drewniane dwudzielne, częściowo plastikowe. W pomieszczeniach jest po kilka gniazdek w tym telefoniczne i internetowe. Na podłogach jest wykładzina, parapety są marmurowe. Opłaty dodatkowe są za zużycie energii elektrycznej, gazu (ogrzewanie) i wody.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bilska Marzena (licencja nr: 16155)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka na podmurówce

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita86 m²

Pow. działki260 m²

Stan budynkuDobry

Stolarka okiennaDrewniane

Szerokość działki12 m

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Wysokość wnętrza280 cm

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Akces Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Justyny
43 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lindleya 01
52 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
NIK 02
34 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 81 Fundacji "Rodzice Dzieciom"
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Wielkopolski
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 111
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Państwowy Szpital Kliniczny Dzieciątka Jezus
45 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Przy Lindleya
12 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km