SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

PROMOCJA, Dom 159m2 z ogódkiem 185m2, WAWER

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 159,52 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 970 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 970 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 117; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 159,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 10 970 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 11 587 zł za m² dla 117 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 159 m², z dużym ogrodem ok. 185 m², zlokalizowany w zielonej części Warszawy – Wawrze.Inwestycja Osiedle Majerankowa to kameralny projekt, w którym powstaje tylko 16 domów – z myślą o komforcie, prywatności i codziennym spokoju mieszkańców.Obecnie dostępna jest specjalna oferta promocyjna na jeden dom.Szczegóły dostępne po kontakcie.Parametry:159 m² powierzchni domuogród ok. 185 m²garaż w bryle budynkudodatkowe miejsce postojoweniezależny wjazdUkład i przestrzeń:Dom oferuje przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, co zapewnia naturalne doświetlenie i poczucie przestrzeni.Na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń do pracy lub wypoczynku.Stan deweloperski daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.Standard:ogrzewanie podłogowepiec gazowy z zasobnikiemprzygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikęinstalacja alarmowaduże przesuwne oknaciepły montaż stolarkiLokalizacja:Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.W pobliżu:szkoły, przedszkolasklepy i punkty usługowekomunikacja miejskaszybki dojazd do centrum (SKM poniżej 30 minut)Otoczenie:tereny zielone i lasyścieżki roweroweinfrastruktura rekreacyjna dla rodzinNajważniejsze atuty:duży, prywatny ogródkameralna inwestycjanowoczesna architekturawysoki standard wykonaniapromocja na jeden dostępny domZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita159,52 m²

Pow. działki185 m²

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 10 970 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 750 000 zł
Zobacz
Gratka
MERITUM PROPERTY GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km