Przestronny dom z dużym ogrodem- zamknięty teren !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Eastate Agency prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Jeziorowej w warszawskim Wawrze, w rejonie Zbytków. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 241 m², znajduje się na działce o powierzchni 556 m². Część działki została przeznaczona na drogę wewnętrzną, dzięki czemu ogrodzony teren posesji ma około 510 m². Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2009 roku i składa się z zaledwie sześciu budynków dwulokalowych. Dom wyróżnia się przestronnymi i bardzo dobrze ustawionymi wnętrzami. Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna, natomiast piętro zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla domowników. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ogród ma południowo-zachodnią ekspozycję. Znajduje się w nim taras z miejscem do grillowania. Starannie zaprojektowana zieleń zapewnia mieszkańcom prywatność i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter:salon – 40,6 m², z wyjściem do ogrodu, kuchnia – 11,6 m², gabinet / pokój gościnny – 19,2 m², schowek – 5,4 m², kotłownia – 11,2 m², garaż – 22,3 m², przedsionek – 2,9 m², hall – 1,4 m², komunikacja – 6,9 m², WC – 1,8 m². Piętro:sypialnia – 26,8 m², sypialnia – 20,16 m², sypialnia – 13,75 m², pomieszczenie gospodarcze / użytkowe – 32,34 m², łazienka – 8,71 m², garderoba – 3,5 m², schody + hall – 13,16 m². Dwie sypialnie mają widok na ogród, natomiast z jednej z nich prowadzi wejście na użytkowe poddasze, dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości własnej aranżacji. STANDARD: Na parterze znajdują się kamienne płytki z ogrzewaniem podłogowym, natomiast pokoje na piętrze wykończono drewnem egzotycznym. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, system alarmowy, domofon oraz drzwi przeciwwłamaniowe. Stolarka okienna obejmuje okna PCV oraz drewniane okna połaciowe Velux, wszystkie w bardzo dobrym stanie. W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a przed domem można zaparkować dodatkowo dwa samochody. LOKALIZACJA: Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i prywatność, a lokalizacja w rejonie Zbytków pozwala korzystać zarówno z infrastruktury Wawra, jak i dogodnego dostępu do komunikacji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska i kolejowa. To nieruchomość łącząca dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, prywatny ogród i spokojne otoczenie z możliwością wygodnego życia w granicach Warszawy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.